Re: [新闻] 房仲卖房爽抽佣金赚爆? 行家揭“未来真

楼主: ccc9453 (9453)   2019-10-30 16:54:10
根据版上各位会诅咒大地震跟恐吓版民的几位仲介说法
我整理了一下
就不成交的带看收个五千到一万 这样子有好处
首先没成交也有收入(仲介的时间非常宝贵)
而且可以提高成交率(因为无效带看要收费)
然后再要政府规定仲介的抽成必须高于60%(双方付给仲介公司的费用至少60%给仲介)
各位仲介你说好不好?!
※ 引述《rpg1510 (八分之三)》之铭言:
: 房仲卖房爽抽佣金赚爆? 行家揭“未来真相”:超惨
: https://www.nownews.com/news/20191028/3718139/
: 今日新闻 编辑中心 / 综合报导 -2019-10-28 17:14:31
: “当房仲超好赚!卖一栋房子就有一般上班族一整年的薪水”,不知你是否听过人家说过
: ,当房仲能够赚进大把钞票的这种美梦,但事实真的是这样吗?近日,一名网友就讨论“
: 房产交易房仲抽 6% 是不是太高了?”贴文引发热议。
: 原 PO 在 PTT 提到“如果房仲卖出一栋房子,以可抽 6% 的行情来看,卖掉 1000 万的
: 房子就能抽 60 万,以此类推,这样是不是太好赚了?尤其越贵的房,是说豪宅屋主都私
: 下交易不经由房仲?有卦吗?”
: 贴文一出,吸引许多网友回应“现在要收到 6% 很难好吗,越贵的房子屋主越精明”、“
: 现在行情根本不到 6% ”、“房子经过房仲能卖 8000 万,自己卖无法,给人家抽也合理
: ”、“高价的直接喊价,不会到 6% ,而且现在也没有 6% 行情,通常会砍还要跟公司分
: ”、“你以为房仲好当喔,有朋友五个月还没成交半栋”、“卖不出房子的房仲多的是,
: 别只看台面上光鲜亮丽的”。
: 另外,也有网友专业分析,现在房子已经越来越难卖,原因出在台湾低薪问题,年轻人买
: 不起房成主因,持有房屋的人也不愿自己房子在最高点卖出,崩盘时更不用说,渐渐的“
: 房屋买卖”需求越来越降低,未来最先淘汰的绝对不是租屋族,而是这些靠房屋交易的房
: 仲。(编辑:张嘉哲)
: [问卦] 房产交易房仲抽6%是不是太高了?
: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1572141466.A.B06.html
: 6%真的很高吗?
: 房仲有分普专店、高专店
: 普专店业务拿到手上的佣金为实价1~2%
: 高专店业务拿到手上的佣金为实价2~4%
: 若是半蛋,上面的佣金再砍半
: 还有各种折佣状况
: 每个人心中都有一个惯老板 唉...
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-10-30 17:06:00
全世界哪个国家有收带看费的想了解一下,你的时间那么宝贵你怎么出来当仲介呢?
楼主: ccc9453 (9453)   2019-10-30 17:09:00
一楼你要问几位驻版的房仲 比如zero那位若是某位F开头的网友
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2019-10-30 17:23:00
宝贵的时间留给值得的客户 价格不是重点 看人如果客户谈的来 100万也照跑 如果.....还是不要约好了
作者: piglauhk (肥胖宅 ( ̄﹁ ̄))   2019-10-30 17:39:00
要跟房东收带看费没问题阿 带看采申请制 房仲收入有意愿名单 给屋主去勾 然后成交后带看费*5 折服务费 就看房东敢不敢这样制度设计会鼓励房东在带看几次后大量减价换成交
作者: Fujiwarano (???)   2019-10-31 04:20:00
不能同意楼上更多了 事实上现制卖屋不先收费用的话屋主又没有成本支出负担 当然可以一直拿俏挂高价不降别人带看带的要死要活一直支出 买方出价屋主不降价那又怪到仲介身上? 仲介不够力骗买方买高价关系?那买方又怪仲介不会谈价格 没办法骗到屋主降价卖?什么都怪仲介那你们买卖双方为啥要找仲介浪费别人时间浪费别人时间又不想付钱?不然你先去做志工 作功德不要上班不要领薪水好不?
作者: G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)   2019-10-31 10:19:00
租屋有人在收带看费喔
作者: iooiekme (心靈頻率的穩定)   2019-10-31 12:06:00
有带看费的话,仲介就带姐姐阿姨叔叔伯伯去看房子啦....每天赚带看费可能就赚翻了
作者: alanbread (欧买嘎)   2019-10-31 12:54:00
不要砍我原本的4+1%我就内牛满面感谢苍天了
作者: cobrabaton (普渡众生 引渡使者)   2019-10-31 19:30:00
看房的收...你想太多,房东就装远端智能锁带看就好啦

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