大家好，首次发文，请多多指教。
近期有购屋需求，看了很多房子
最终选择一间不管地点、屋况都很不错的，但是此时家人突然抛出现住家可出售给我，以
下是两屋比较
【A房】价格六百多
总楼层14，落在11楼
屋龄11(屋主一手屋)
坪数37
室内坪约20
两房两厅一卫浴
平面车位
管理24小时
有垃圾处理
【优点】
①电梯管制，只能到指定楼层
②户数约一百多，单纯
③屋新，看过其他间，每间内部均是原始状态不需修改额外装修
④客厅采光好(面中庭，有中庭花园)
⑤卧室采光佳，一间面公园，一间同客厅面中庭
⑥高楼层
【缺点】
①小两房，主卧正方形，里面已有系统橱柜，很难增加任何柜子或梳妆台，另一房偏
长方型，也有系统收纳柜放了，若增加双人床后，书桌或大柜子再放入会很拥挤
②同上，整体空间略小，不管是哪里，无法额外堆积太多东西
③厕所无对外(但有抽风机，所以可接受)
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【B房】价格五百
总楼层14，落在2楼(1.2楼店面，且挑高，严格来说是三楼高度)
屋龄20(屋主一手屋)
坪数37
室内坪约27
三房两厅两卫浴
机械车位
管理24小时
有垃圾处理
【优点】
①大两房一小房，均有窗，小房共用阳台空间，卧室采光佳
②有大玄关
③室内空间大，可多应用
④两卫浴，主卧卫浴无窗，客卫浴有对外窗
⑤户数两百至三百，电梯共6部
⑤有垃圾子母车
【缺点】
①低楼层
②厅在中间靠玄关，所以暗
③屋龄20
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两边地点热闹度相当，便利商店跟超市走路就到
管理都很完善(两边管理经费均有三百万以上)
因为房子总无十全十美，其他的优点都不及这两间
主要的差异其实就是B房采光跟A房大小两个的抉择
如果选择A房，将来若有小孩怕空间不过，估计小学就要换房，如果今天年纪很轻一定会
毫不犹豫选择A房QQ
如果选择B房，也需要花一笔钱来重新装修(不装修装修状态也很OK)，让屋况更接近A房，
或是看怎么增加采光(目前只能依靠客厅>厨房>再带入客厅)
有人觉得低楼层管线问题，但我住了这么多年是没遇过(就是因为住的环境不错看房才知
道很多都不达基本标准QQ)
也有人建议买B房同栋高楼层，但是价格跟亲人价格就有差异了
请大家给予意见，感激不尽。