大家好,首次发文,请多多指教。
近期有购屋需求,看了很多房子
最终选择一间不管地点、屋况都很不错的,但是此时家人突然抛出现住家可出售给我,以
下是两屋比较
【A房】价格六百多
总楼层14,落在11楼
屋龄11(屋主一手屋)
坪数37
室内坪约20
两房两厅一卫浴
平面车位
管理24小时
有垃圾处理
【优点】
①电梯管制,只能到指定楼层
②户数约一百多,单纯
③屋新,看过其他间,每间内部均是原始状态不需修改额外装修
④客厅采光好(面中庭,有中庭花园)
⑤卧室采光佳,一间面公园,一间同客厅面中庭
⑥高楼层
【缺点】
①小两房,主卧正方形,里面已有系统橱柜,很难增加任何柜子或梳妆台,另一房偏
长方型,也有系统收纳柜放了,若增加双人床后,书桌或大柜子再放入会很拥挤
②同上,整体空间略小,不管是哪里,无法额外堆积太多东西
③厕所无对外(但有抽风机,所以可接受)
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【B房】价格五百
总楼层14,落在2楼(1.2楼店面,且挑高,严格来说是三楼高度)
屋龄20(屋主一手屋)
坪数37
室内坪约27
三房两厅两卫浴
机械车位
管理24小时
有垃圾处理
【优点】
①大两房一小房,均有窗,小房共用阳台空间,卧室采光佳
②有大玄关
③室内空间大,可多应用
④两卫浴,主卧卫浴无窗,客卫浴有对外窗
⑤户数两百至三百,电梯共6部
⑤有垃圾子母车
【缺点】
①低楼层
②厅在中间靠玄关,所以暗
③屋龄20
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两边地点热闹度相当,便利商店跟超市走路就到
管理都很完善(两边管理经费均有三百万以上)
因为房子总无十全十美,其他的优点都不及这两间
主要的差异其实就是B房采光跟A房大小两个的抉择
如果选择A房,将来若有小孩怕空间不过,估计小学就要换房,如果今天年纪很轻一定会
毫不犹豫选择A房QQ
如果选择B房,也需要花一笔钱来重新装修(不装修装修状态也很OK),让屋况更接近A房,
或是看怎么增加采光(目前只能依靠客厅>厨房>再带入客厅)
有人觉得低楼层管线问题,但我住了这么多年是没遇过(就是因为住的环境不错看房才知
道很多都不达基本标准QQ)
也有人建议买B房同栋高楼层,但是价格跟亲人价格就有差异了
请大家给予意见,感激不尽。