所以婚前买房别贷款
婚后买房要贷再贷
争议点会比较少
因为很多人以为婚前买都是分开的。
其实还有金流做法拉，
你只要能证明你还贷的金流全是婚前的就好。
※ 引述《willness (霍恩海姆)》之铭言：
: ※ 引述《CyberFret ( )》之铭言：
: : 假设我在结婚之前,
: : 头期款自己出,
: : 房贷用自己的名义申办,
: : 从头到尾都是自己付,
: : 并没有要求结婚之后老婆要付一半房贷;
: : 房子也是登记在自己的名下,
: : 之后也没有为了对女方效忠,
: : 而做任何变更的登记,
: : 请问
: : 1) 离婚的时候, 房产会变成一人一半吗?
: : 2) 承1), 民法的法源依据是那一条?
: : 谢谢!
: 假设您买房当初：
: 初始房价：600万
: 头期款：200万
: 结婚后，您用自己婚后所赚的钱，偿付婚前所买房子的房屋贷款400万，等同用自己的
婚
: 后财产清偿婚前债务。
: 若欲离婚，房子是您婚前登记的，因此不会纳入婚后财产，但是，您在婚姻关系存续中
所
: 付的房屋贷款，
: 依民法1030-2条，除非你付的这400万的贷款已受补偿，否则仍须纳入婚后财产计算。
: 倘若你们夫妻未以契约约定其他财产制，则默认为法定财产制。
: 您婚后所有的存款，假设300万，则离婚计算时您的财产计算为：
: 300万（婚后现金存款）+400万（用婚后财产去清偿婚前债务）=700万
: 离婚的剩余财产分配，就是你的财产（700万）与配偶的财产相扣并除以二。
: Ps. 如果婚后有收房租，也会纳入计画喔！
: 小的粗浅解释，若有不足之处，欢迎其他前辈指正与补充。