1.媒体来源:
自由电子报
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记者陈梅英
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9月房贷利率1.615％ 创下历史新低
中央银行今日发布9月五大银行（台银、合库银、土银、华银及一银）新承作房贷金额为
457.02亿元，创下8年来同月新高，但房贷利率却以1.615%写下历史新低。
全球央行吹降息风，虽然我央行利率维持不变，重贴现率连13季维持在1.375%，但房贷利
率却在9月以1.615%创下历史新低，与8月相比，下滑0.009个百分点，是否银行眼看年底
将至，杀价抢客户、冲业务？
央行官员婉转表示，利率下滑主要是各银行积极争取优质客户，竞相推出优惠房贷利率所
致，且9月房贷利率虽然创新低，但与历史低点差异不大，现在房市以自住买盘为主，各
家利率多在1.6%上波动。
房贷利率1.6%会不会是银行的底线？官员指出，目前公教人员贷款专案利率为1.56%，，
一般民众办理房贷业务，银行若评估自住为主且还款能力佳，通常房贷利率就差不多在
1.6%，近年来房贷利率差异不大，只有在小数点间波动，就看银行承作的对象。
央行官员分析，因为房地合一税实施关系，2016年是近年来房市新成屋的相对低点，近年
稍微回升，但也不是大幅上扬，整体来看，仍是呈现温和成长情况。
从信义房屋的房价指数来看，台北市与新北市中古屋房价高点分别落在2015年4月与2014
年7月，近年来双北市中古屋房价虽有回温，但与高点相比，仍然下跌8%与4%。
9月六都移转栋数则挥别7、8月民俗月影响，恢复正常表现。其中台北市9月移转栋数2172
栋，月增2.5%、年减0.3%；新北市4937栋，月增5.8%、年增1.8%；台中市3148栋，月减
5.8%、年增4.7%；台南市1773栋，月增10.2%、年增5.8%；高雄市2660栋，月增10.3%、年
增6.4%；桃园市3212栋，月减1.2%、年增13.5%。合计9月份六都总移转栋数1.79万栋，月
增2.9%、年增5.11％。
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6.备注:
最近房价又开始向上蠢动了...
再不买 前几年的加班费都浪费掉了
还跟不上价差 凄惨