想请问出价和给斡旋金后 两个小时后反悔 可以先退斡旋吗？
昨天和家人看到一间喜欢的房子 因为妈妈很喜欢
当天晚上房仲就直接执意要来我家签斡旋
房子是在台中市东区 是属于工业用地 44年老屋 106年买卖过两次分别
150万和350万 目前屋主开价738万 我们当下跟房仲谈620万 房仲说没700屋主不可能卖
于是加到636万(根本随便喊)
签完后才知道要去看实价登录(这是我们第三次看房)
才发现 屋主应该是投资客
想请问大家 通常这样该怎么喊价 因为屋主开那个价钱根本是他自己乱开的?
房子他有整理过 因为爸妈有喜欢 所以想说先退回斡旋金 然后请专业的朋友
去帮忙看有没有壁癌 漏水...等问题 再多看几次
而像这种44年老屋 有重新整理透天的 房价就翻两倍太夸张 合理价 应该打几折
谢谢 也会考虑 再多看几间

看看市价是多少，其他都是假的，不管他入手多便宜都不可能卖你，除非完全没有其他愿意市价接手的买方。假若是投资客的房子，比较需要注意的事，房子有没有什么被隐匿起来的瑕疵

贺成交仲介应该会告诉你屋主签了，烦请告知后续发展

爸妈喜欢就好：） 你钱都付了当契约是假的吗

好惨 多想三分钟 上个PTT 能少付300万

可以退，不过如果房仲无良会跟你说屋主签了。不过斡旋金顶多十万，和市价如果是几百万的差距我会退。

日经文 又来求问板上乩童 意义在哪?

搞不好人家是买便宜而已，还是要看周边行情吧

600多万整理好的透天感觉还不错，整理也是有成本的若功能需求都符合，觉得值得就好了

先退！然后开价6折开始喊！

绝对可以退，斡旋第一个要签名的地方就是审阅期，你可以主张没有三天以上审阅期，要求退斡

先看实价吧

如果有三天的审阅期，可以退不用担心

贺成交

谢谢大家回答 结果有退 然后跟房仲说希望550 去跟屋主谈谈看 但房仲直接拒绝说没办法 我们打算多看几间 如果真的喜欢再回来买 不过会换个房仲

我家买68万老公寓，现在行情1200万，你出368万也不会卖你啊，屋主买便宜卖贵，你还是只能用行情买啊

要看这边成交行情为准，300万那时为什么不去买？很简单，资讯的落差就是财富的落差

620都不收了还要重新出550，不要浪费另一个仲介的时间好吗