楼主:
OZND (财哥)
2019-10-07 20:29:49各位大大我还是没有搞懂...
可能我问的方式比较奇怪不好理解...
银行贷款920万 那块部分
https://i.imgur.com/Fh3n7Tj.jpg
我能跟银行申请1000万贷款
920万给建商户头
80万汇到我的户头吗？
再麻烦各位大大解惑了
楼主:
OZND (财哥)
2019-10-07 20:30:00本鲁银行信用是好的 没有不良纪录
作者:
jay350 (果冻)
2019-10-07 20:51:00不能超贷吧??
作者:
goulina (是个大叔)
2019-10-07 20:53:00920都贷到八成了…难
作者:
u4fu3 (chi)
2019-10-07 21:08:00总价到底是多少啊？画的好乱
楼主:
OZND (财哥)
2019-10-07 21:19:001216
作者:
jump0517 (Sonic)
2019-10-07 21:27:00订签开60万+工程款18=广告上的自备78万
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-10-07 21:27:00当然可以本来就先拨到你的帐户再转去建商户头啊
作者:
jump0517 (Sonic)
2019-10-07 21:29:00贷款8成920万+兴富发贷款153万(3年9期)=1073万1073万+B4车位155万+交屋款3万=1231万
作者:
dans (Go for the eye)
2019-10-07 21:32:00可以啦，银行80%建商12%，我没记错这案子好像8%拿到手
作者:
jump0517 (Sonic)
2019-10-07 21:33:00好像算错了，总额言之就是上面的定价打个折优惠1061万+车位155=1216万然后1216扣掉自备78万后银行贷款8成，不够的兴富发分三年九期借你。那时候算一算交屋后前三年一个月要还9万，这种小两房捏不下去就放弃了。除非是想当红单交屋前处理掉的，不然四百多户如果不是座像比较好的，最后套牢机会大，现在臻爱传奇文华汇套牢的一堆…
作者:
dans (Go for the eye)
2019-10-07 21:44:00兴富发就是专门 for 投资客和两年赶不及20%的人呀if 三或四年才能筹出20%，那刚好很合适，筹好的钱可以多一点时间拿在手上 return
楼主:
OZND (财哥)
2019-10-07 21:47:00各位老大请问可以吗......
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Combatant (o(＞＜；)o o)
2019-10-07 22:11:00超贷有风险 量力而为
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2019-10-07 22:23:00买柏克莱呀~
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2019-10-07 22:58:001216的8成是973呀 银行不够还有发哥 倒是要贷这么紧吗
作者:
Zexion (Zexion)
2019-10-08 00:52:00看起来就是头期不够，你这样超贷等于多贷17万，也只够你缴第一期，你之后8期怎么办？交屋后的相关费用怎么办？博客来不值得这样拼*27万
博...博克莱？同机能有没有考虑文心森林站以东，河南以西？
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2019-10-08 09:08:00这是江翠北的柏克莱~
作者:
jump0517 (Sonic)
2019-10-08 09:49:00说真的博克莱不值得这么拼~有本七期用租的比用买的划算
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2019-10-08 09:57:00竟然是台中那个博克莱 发哥也太爱这名XDDD发哥晶麒最近闹很大哦 朋友待过发哥也不推 考虑清楚呀…
作者:
Zexion (Zexion)
2019-10-08 10:37:00头期不足不要硬上，之后缴不出来问题更大。真的很爱就去买广告户再杀价和不买车位，不然就在存，反正这种案子一堆投资客，到时再买就好了，你可以去找找看博识二手就知道了