楼主:
qqoooo (有种果汁真好喝)
2019-10-07 20:23:47先说 这是一条 均价20-28万/坪的巷子
有一个物件是顶楼合法6米楼中楼
合法部分
平面29坪 夹层6坪
阳台3.5坪
不合法的部分是夹层推平变29坪
另外有楼下推出来的16坪阳台
门口有停电梯 该层只有这户
请问 卖夹层 你会多少钱买
顶楼喔！
虚坪 可以用的大坪 到底要怎么评价呢？
请赐教
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-10-07 20:26:00看你愿意多少买而已，这东西看装潢材质也很多 一般 权状有的再往上加而已 看你要算夹层造价还是怎样
楼主:
qqoooo (有种果汁真好喝)
2019-10-07 20:28:00虚坪大概是 实坪几成价呢？说真的 3米 使用面积超大 大阳台 真的好心动可是该怎么出价呢呢呢？
作者:
redmi2 (redmi2)
2019-10-07 21:13:00笑死 很多说实坪有XXX好处 最后只是自己不懂吧 真的不懂花钱请人教你都可以
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-10-07 21:14:00你看他开价多少 例如两千 你问仲介1500 收不收这样而已 这种东西就看你中不中而已
每次看到叫人估价就好笑 自我信心加强罢了 不卖没用
作者: vsoper 2019-10-08 00:28:00
被拆风险高的县市，不值钱
楼主:
qqoooo (有种果汁真好喝)
2019-10-08 04:55:00我是没笨到虚坪不计价啦！只是虚坪应该大约合法坪的多少价比较好约专露台16坪 应该实坪几成价呢？
30%左右 "合法" "专用"被拦胡 不管喔 XD
作者: kuromai (暮) 2019-10-08 08:47:00
被拦胡就去检举违建啊，嘻嘻
作者:
Anyotw (Yoman)
2019-10-08 09:13:00露台北部行情建商开1/2左右。认不认同看个人，太多可以尻回来的地方，所以还是要综合考量1/3到1/2都很常见
楼主:
qqoooo (有种果汁真好喝)
2019-10-08 15:33:00大家分享一下见解 教学相长一下好噗好分享见解的多好!