[请益] 达丽居山三房讨论

楼主: s12e43w (欧奇)   2019-10-05 14:03:41
随着小孩长大,也需要一个独立的空间,最近在看达丽居山,,三房格局好像还不错,才
想说来版上问问各位意见,浅见如下:
第一离未来捷运站我稍微google一下地图大约500公尺左右,当然毕竟当然蛋黄区买不起
所以才逐渐往蛋白区看,别跟我说捏一下,就是捏不出来!!!(泣)
所以当然是用时间换空间,不太考虑中古屋因为可能有些人会建议买靠近市中心,换来时
间便利,但是一来未来中古屋如果修缮麻烦,想到如果某天突然屋龄旧了漏水到正楼下户
,或是邻居漏水来我家,我也不知道如何是好,总不能跟隔壁敲门说借我上厕所之类的,
而且修下去真的都是临时支出!现在有小孩每分钱真的都精打细算,再来工作房也没空管
那么多其他事。
第三我选择户数较多聚落的社区,原因很简单,之前租屋经验,可能管理费负担户数少,
真的对于我们来说有些不划算,户数多一来大家负担管理费相对少,未来如果请24小时管
理员,分栋管理相对出入单纯许多,也比较安心!或是电梯维护费用公设都也可以正常运
作。
第四是房屋格局仔细上网做一下功课客厅、卧室几乎都有窗户,这是我介意的,虽然公设
33%左右但是我觉得如果建商用心格局漂亮,总比你买一些浪费空间的走道好;加上我研
究一下先不讨论公设有什么,光是双逃生梯及双电梯及对我而言其实我觉得蛮实用。
其实我对达丽算是蛮有好感的,可能是之前在外地租屋每天上班经过其实都被他们的内敛
设计风格所吸引,不知道有没有人也有先去现场看过?想说最近有空要去接待中心看看
作者: MagicMomo19 (Momo)   2019-10-05 14:14:00
这案子刚出来广告打很凶,还没卖完喔 ?
作者: hultese (hultese)   2019-10-05 14:38:00
叶佩雯?而且预售屋没漏水的风险?长知识了
作者: isco (踏着月光回家)   2019-10-05 14:38:00
这就是广告~
作者: hultese (hultese)   2019-10-05 14:40:00
中古屋你至少还能看现况判断有无漏水 预售屋你只能赌建商的施工品质和良心
作者: danny0857 (间黑男)   2019-10-05 14:53:00
第一次看房?
作者: JuanWang (谷底之路 没有尽头)   2019-10-05 14:57:00
有点叶喔 当初开卖不是卖很好 怎么现在还在广告
作者: cobrabaton (普渡众生 引渡使者)   2019-10-05 15:13:00
广告用仿冒无嘴猫...代销是怎么想的不怕被告?
作者: u391870   2019-10-05 15:32:00
其实我觉得也还好啦,这社区有好有坏可以讨论
作者: lovefisk (感动)   2019-10-05 16:34:00
我有个同事有买 听到成交价2x万/坪 吓一跳 原来这里这么贵
作者: tl292399 (北极兔)   2019-10-05 19:38:00
设计风格一般吧,地点跟格局还算不错
作者: edshen (尊重 友善 包容 清新 )   2019-10-05 20:58:00
叶先生
作者: chrisyao0404 (克里斯姚)   2019-10-06 23:08:00
这间之前去谈业务很跩,然后一直抨击别间然后出24直接说不可能叫我去看旁边宝佳,第一次遇见这种代销
作者: osbsd1 (封棋-勿找)   2019-10-07 10:23:00
代销很跩+1
作者: doris520 (doris)   2019-10-07 13:50:00
管理费建议详细算一下比较好
作者: diesel1845 (diesel)   2019-10-07 14:09:00
我记得广告打很凶XD但是听说也卖得还不差
作者: tim20082010 (又威)   2019-10-07 19:08:00
预售有预售的风险啦,主要看建商品牌和地段

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