新竹房市大爆发！专家：买房相对轻松无负担
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根据永庆房产集团研展中心统计，全台9月份交易量较8月微增2％，
9月各都会区房市交易量，北市增加3％，新北减少4％，桃园减少4％，
新竹县市增加10％、台中增加4％，台南与高雄则分别减少6％与增加5％。
与去年同期相比，全台交易量增加14％左右。
永庆房屋业管部资深经理谢志杰分析，虽然9月交易量较8月微增，
但8月是传统房市淡季，所以9月交易仅属回归基本面。而全台消费者看
涨与看跌房价的比例同时上升，消费者看法多空分歧，整体仍属于横
盘整理格局。况且买卖双方对于价格认知有所落差，在全球经济成长趋缓
的环境下，买方看坏未来景气，且总统选战越演越烈，使买方拉长
购屋犹豫期并减少追价购屋的意愿。
地产专家张欣民表示，以数据来看，除了北弱南强的局面，更值得一提的是，
新竹县市成交量比上个月增加10％，而跟去年同期相比增加24％，
以这样的增加幅度来说，是相当大，张欣民说，因为台湾的第一座科学园区位于新竹
，相对这里是科技新贵的聚集地，依照他们的所得在新竹置产是相当容易入手
，加上房价所得比较轻松，长期无太大幅度的飙涨，所以导致年轻人喜欢落脚于此，
而新竹县市，除了
都会型大楼之外，透天厝，也是大家喜欢的类型。
心得：
新竹房市买盘狂踩六个直辖市！！！！
房价仅次于台北 负担却最轻松 显见 六都薪资有多悲剧
新竹除了第一座科学园区之外 还有台湾知识经济旗舰园区的地位
最高教育殿堂也在新竹 比首都台北市规格还高
台清交 台科 实验竹中女 都是台湾最优学府
工研院最新研发机构 理工最强殿堂 竹科园区 台元IC设计园区
生医最强殿堂 竹北生医园区 台大医院 中国医
最强有钱人圈子 前14名都在新竹县市
新竹东区 竹县竹北 宝山 名车密度很可怕
也是台湾年轻人定居之首选
人口跟产业磁吸效应 比台北还夸张 六都交易量跟人口大部分都是变少的
唯独新竹交易量爆喷 人口喷发程度也是台湾第一
吸引力狂压六都
人口一路斩首许多城市 论实居以及各项竞争力
应该仅次台北市
房价以薪资来看 若用台北市标准
新竹一坪要破150万了吧 而且新竹豪宅跟市容应该比台北还像CBD大城市
待最后一块拼图 捷运环状线通车 人口 房价 发展？怎么走？ 我们走着瞧