※ 引述《humo1981 (joyce)》之铭言：
: 请益各位的想法，希望版友帮忙分析
: 物件说明
: 地点新北永和乐华夜市内的老公寓
: 开价790
: 个人认为优缺点如下
: 优点
: 1.生活机能强
: 2.内部前屋主已有装潢
: 缺点
: 1.屋龄老旧已经50年，不确定是否可以贷款8成
: 2.无尾巷
: 3.屋内阳台外推 有漏水
: 4.单面采光，室内采光不足
分享一点经验
新北的低总公寓，下场有走极端化的趋势
不是被正常价甚至高价秒杀
就是被长期遗弃
你这间说的应该是保福路一段48巷的吧
漏水问题先撇开不说，好地点的房子漏水不是大问题
这间的问题有几个，在卖时的负面影响以*来表示
*1. 屋龄
**2. 在夜市里
***3. 房型过长-所以他暗房暗浴、且造成18p只能隔两房
**4. 有一侧斜边
**5. 无尾巷
在未来，房子Ｍ型化的问题会越演越烈
因为未来的买房主力