楼主:
newtvtv (新)
2019-09-23 12:52:29各位先进好～
前几个礼拜带了亲友去看属意的预售屋，
当天聊到价钱时，
代销意思意思离座请示主管价钱，
回来只减了15万，
我内心有些诧异，
一直向代销确认，
如果后续付10万小订可否再谈，
代销说无法，这已是他的权限最底价。
目前仍在考虑中，
一方面怕没杀到价，
又怕喜欢的楼层被秒杀，
非常挣扎。
故想请问各位先进，
如果付了10万小订之后，
后续还有没有可以杀价的时机？（如签约时？）
谢谢～第一次购屋，还请多多包涵。
（补充：该案在桃园的重划区）
应该说您对议价后的价格满意才下订，代销以这价格送上建设公司，同意后便以此签约
楼主:
newtvtv (新)
2019-09-23 13:03:00原来是我有误会，谢谢两位QQ我只杀了15万太弱了吧
作者:
Anyotw (Yoman)
2019-09-23 13:06:00你10万是给他个数字，可以就可以，不行就退你10万，或改楼层或加钱这样。凹到他打电话就是你杀到，不然就是卖掉了。喜欢当然要加钱，等别人吃剩的就享折扣
同意楼上 十万是你的诚意 有些专案看到诚意会再小让
作者:
Anyotw (Yoman)
2019-09-23 13:09:00传统卖法是7折，这几年是不二价或85折。你自己去找个正常数字压下去就下个定啊。有一半的建商，不论什么情况10万小订都无条件退
有些人会带现钞去谈，代销直接拿现钞去跟专案报，有时候会降低一点难度
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-09-23 13:15:00预售才杀15万? 这....世界变化真快
作者:
rbkrbk (rbk)
2019-09-23 13:17:00签约前把条件金额都谈好 清楚写在合约上
你就说你很有诚意 订金拿出来 价格还是不满意就把现金拿回包包 跟他说 价格还可以谈再打给你就可以跑了XD
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-09-23 13:29:00习近平说要打来的隔天 真心不骗
作者:
hnfish ( )
2019-09-23 13:58:00还是可以杀，我自己就是签约的时候找家人来看和杀价
可以吧，但是你心中有个底，漫无目的的杀会害你错过买房的，因为在鲁小小下去，建商会建议你直接退订
楼主:
newtvtv (新)
2019-09-23 15:23:00谢谢大家的经验分享，我再试试
作者: takako1014 (QQ) 2019-09-23 18:38:00
带10万去喊价，价钱ok就付，不行就闪
作者:
lovemost (螃蟹)
2019-09-23 19:06:00你真是只大肥羊反正买房就看谁比较急嘛，你就是一脸欠宰大肥羊样当然宰
作者:
yungfup6 (Polymer)
2019-09-23 21:27:00你那时候就是时间点，没谈成抽身是正确的，可以多看现有新成屋实价登录参考，未来都看持平或衰退，没有人看涨，因此直接比就好。杀多杀少不重要
作者:
D1 (在没有二军正常开打前 我)
2019-09-24 19:41:00预售屋真的需要实价登录