借此讨论串寻求各位建议
单身肥宅，公职3年
在出国与吃喝玩乐中度过，近来兴起买房念头
决定洗心革面，开始打算未来
做好买房5年没什么生活品质的打算
目前资金只有40万、满期储蓄险40万
没有家中长辈支援
目前每月稳定收入55k
每月固定支出20k=车贷（还剩30万）+孝亲
（长辈皆有工作，买房就不用给孝亲10k了）
住职务宿舍无房租支出
可运用贷款：公务人员信贷（80万）、公教房贷、青年首购
工作地点：三峡北大（买不起已往莺歌桃园看去）
计划能背的房贷额度是600万（月缴21k左右）
背更多会不会完全压死生活品质？
务实规划应是过滤出能负担的范围再挑选地区、物件
想请问这样的条件该找700左右的预售或新屋2房，或是10年以上中古屋，亦或乖乖续存头
期款

买了结婚大概只能登记了

个人觉得...买400以内的差不多

洗心革面先做到再来买

跟我状况差不多XDD

单身肥宅不考虑投资就买套房吧，套房总价不高啦

看起来买了好像没生活品质了...

考虑投资，存钱啊。头款没存到，还没买门票。超低总价的房子通常有他的问题在，不是良好的物件

用一年的支出来看比较准 个人觉得贷300可以活得自在一点 不过如果你愿意很压缩生活品质就可以贷高还是再多存一些吧 房子还要装潢 杂七杂八费用不少

不可能 要买700 贷款550 月薪七万比较保险

平淡生活没欲望那存款怎么不太符合

跟我差不多情况 后来买700多万中和公寓2楼

存的不算少吧，工作三年存80万跟一台车(-30万)，孝亲也占了30几万以上贷600应该是没什么问题，但建议多存一点买大间点然后老婆要有收入，会比较稳妥

大家不觉得应该先把车卖掉吗....月入55k结果车贷就卡了10k...XD

公职月薪五万没什么好怕的, 30年期月付2万，冲了啦怕什么

买个好出租的小套房

贷30年 缴超过月薪三成... 你开心就好

如果加薪幅度够觉得没什么好犹豫的

也想搭版请问夫妻皆为公职，年收约共160-180万，有一女（不打算再生），预售屋贷款1100万（8成）分30年缴，老公目前彰化市有一中古大楼+一中古透天（皆老公名下无贷款）之后要出租分摊贷款，这样的可承受能力为？

车贷利率高，先努力把车贷还清再考虑比较好

c大你的状况看起来ok呀

买了就真的单身一辈子了..提升生活水准多认识女生吧不要老了才后悔只有房..多存点自备款也不错