借讨论串发问谢谢
刚好我也遇到非常犹豫不决的情况
求解～非常感谢
现况：
育有1孩（未来不会再有）
夫妻常态薪资年收120W（有薪转）
其他薪资一年大概+30W（无薪转）
(问题ㄧ：无薪转，对贷款有无助益？）
名下无任何不动产股票种种
无车
更新：每年额外投资收入约20W作规划保险及孩子额外的照顾教育基金
为什么犹豫呢？
因为我们才刚开始认真存头期款
想说一边看房累积经验一边存钱
但！人生就是有这个but...
一间地点、建商评价、通勤、格局等等...
都是心中80分-85分的预售案出现了！
这间预售屋总价约1100（含车）
头期10%，签下去存款直接见底
但下个月马上领薪水
生活上感觉也不是什么大问题？
半年后缴开工款2%、每期工程款共8%
（如果怕有意外用钱不能一次存款全部投进去，那可能就要先跟亲人借一部分，开这个口
真的不容易，已知男方家长无望，女方还没开口不知道）
左算右算觉得这个过程都还过的去
大概在111年中完工
税费装潢费什么的2.5年应该存的出来
重点应该在交屋保留款、贷款这部份
（问题二：想贷8成，大概要900万，30年，这部分有可能吗？）
刚刚通篇看下来
觉得这里的版友们真的都很理性与冷静...
这样的收入想贷900万是不是不自量力？
（还没有真的要贷款不想发贷款版耽误别人时间）
很怕过了这个村没这个店...
地点是我们喜欢的，以后周围还有至少两个知名建商也会盖起来，到时应该是涨，不知道
还买不买的起...（至少应该抗跌）
备注：目前只想以预售屋为主，一来整个过程负担不大、二来喜欢自己选楼层、选车位（
目前都已经付订先选了）
心思一直在以下几个来回...
1.是否应放低标准？3房改2房？改看偏远一点降低总价？
2.多存一点再买、以减少贷款成数？
3.买下去就对了不然会后悔...以后的案都没这个喜欢怎么办？
4.买下去钱就不会乱花了，再等只会越晚完成这个目标（房子稳定后才买车）
5.国小学区不错，不买会不会唸不到...之类的
6.少出几次国，换早点住新家很值得～
一堆想法在冲撞，因为这个案子来得太突然，才刚开始存钱、看房没多久就出现...
潜销就订了，等了半年，目前到了决定是否签约的阶段。
抱歉囉嗦太多...
恳请各位路过高手帮忙推或拉一把
第一次买房真的跟买菜差好多啊！
迟迟下不了决定...
再次感谢认真看完的各位