台湾年轻人要的居住正义是假的居住正义。
只希望“我也买的起”,而不是人人有其居所
这方面其实可以借鉴的例子非常多,只是政府采取不同的手段,会面临不同的压力,跟不
同时间长度的阵痛期。
如果只是希望大家都有住的地方,其实台湾达成难度非常低。
现在的问题是“租不起核心地段”
“买不起都会区”
新竹都有588的女神建案
竹北高铁区也有650的小2房含车
再往下看
不然新竹上班买头份竹南湖口新丰峨眉竹东芎林 南寮
总价不到400含车位的两房非常多
头款80 月还1万多贷款 ,买不起吗?
反正下交流道 进园区还是塞半小时
买近塞半小时 买远开50分钟 是有差腻
台湾受惠于2任总统近5年的努力,已经把房地产从投资型改变为都更型
想炒房难度跟风险都高了非常多
居住正义已经变成觉青认为社会不公的其中一种口号。
除非觉青自己发现自己高举的其实是共产大旗,不然装睡的人是叫不醒的。
收入下层的劳动模范想住都市中心,只发生在1960的左岸
想想台北市为什么贵的基本道理就知道了,大家都想住捷运站旁边,凭什么轮到你年收不
到100的住?
如果台湾人能够转变想法,把居住正义落实而不是打着居住正义想的却是买房正义
首先就是重视起地上权公宅
再来就是税率一同仁饰
当然这都牵扯阵痛期的长度
要实施非常困难
举例来说,很多人包含我自己以前都觉得很简单
政府卖地的时候 半价卖,然后再主打70年租期就好了
甚至可以提早规划 30年后房地合一结合公告地价依实价课税
实际上呢?
别说4年之后总统落选,被对手当政策牛肉
当初买地上权的人说不定直接卧轨说政府要赶他们走什么的
现实的例子这么多,像柯政府都在大湾北妥协了。
自许透明公开的黄党,也说暗箱是政治的一部分,也开始凹没有关说病房是“关切病房”
甚至今年就直接跪舔了
事实证明大部分的政客,哪怕是年轻的政客,也只是把民意当成晋身之资
再来看一个 ,竹北第6公墓扩建(纳骨塔) 20年前就环评通过了,去年重启现在居民又
出来抗议
还不是信了 20年都没动静,这不会盖啦
之类的鬼话
现在发现开始动工 房价崩崩崩 又跳出来吵环评?
真正要解决空屋问题,只有全体一同课税。
如果避免房市一口气崩盘
可以补助空房出租且登记纳税的 ,可以抵免税收