※ 引述《GDstyle (不要闹了)》之铭言：
新成屋其实也是有两个痛点，
管委会刚成立，当过交接的第一届的委员就知道，烦死了，
建商公设、梯间、停车场一堆毛病要挑，
挑完了就要开始喊芭乐拳，跟建商你来我往，建商很多都想混过去，
就跟你买完新屋验一模一样，管委会就是负责点交、谈判这些公设的人。
第二个是管理费，一只电梯至少要累积到300万，
所以刚开始的前三年，都需要朝目标累积，管理费负担比较吃力。
举个实例吧，
小的跟投资客买3年的新古屋，交屋后社区管理费刚好暴掉，超过400万，
管委会有个包租公很GY，坚持不减免，
实在不明白该包租公一直让管理费累积暴表的用意是什么，
之后管委会选举，就报名当财委，自己的管理费自己减，
从今年开始，每年至少减免3个月，社区管理费还是照暴表中...
(投住客心得...)
: 我刚买完新建案，最近刚交屋，
: 应该有点资格上来分享（自住客心得）
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现在流行自清身份吗?