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2019-09-16 09:41经济日报 记者游智文╱即时报导
吉家网16日发布今年第二季六都房市季报，六都平均房价均较上季上扬，台南市季涨6.5%
最多，和去年同期相比，台中年涨12.3%最多，高雄12%居次，同样六都全面呈现上涨。
以行政区来看，六都房价涨幅最高行政区，绝大多数非蛋黄区，台北市季涨幅最高为南港
区，第二季均价坪52.2万，较第一季上涨5.6%。新北市涨幅最高为五股区，较上季上涨
5.9%。
桃园市为杨梅区，Q2均价13.1万/坪，较Q1上涨5.2%，台中市为潭子区，较上季上涨6.5%
，台南市为东区， 较Q1上涨9%，高雄市涨幅最高为冈山区，Q2均价为13.9万/坪，较Q1上
涨6.3%。
吉家网董事长李同荣表示，今年房市呈现量增丶价穏丶盘整走势。六都蛋白区与全台二线
城市有比较明显比价行情，整体房地产走势，短线维持盘穏丶中线看两岸与国际局势丶长
线有劳动力衰退隐忧。
他表示，六都今年1至6月交易量达11万余栋，与去年同期比较，呈现温和成长6.3%，预料
2019房市全年交易量有望成长5%~7%，达到29万户丶甚至有机会接近30万户。
另从价格分析，第二季六都中古屋单价均较上季、去年同期上扬，从第二季六都单价与去
年同期比较皆有明显涨幅，且自2018下半年以来六都房价未再出现低点，足可证明全台房
市已于去年Q3止跌，全台房价已经正式脱离谷底，今年预期房价表现为小涨的盘整格局。
吉家网表示，吉家网房价季报统计资料方式为，在实价登录上路前，依据各大品牌提供成
交行情做分析，实价登录上路后，延伸以前统计资料与季线，依实价登录涨跌幅度，并参
考实际市况做调整，再依全省各地房仲品牌的市场实况调查印证。
心得：
已经在比谁涨得多了...难怪随着竹北西堤回归多军开始网内互打...
高雄+12%，Ceca要请的牛排味道开始有一点了。
老话一句: 会跌的东西没人要，会涨的东西你买不到。