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建物门牌：台中市南屯区惠文路
房屋屋龄：24 年
房屋类型：透天别墅
所在楼层：本案共 B1~4楼
房屋坪数
建物权状：118.28 坪
主建物 ： 53.82 坪 + 屋突： 4.61坪
附属建物： 19.37 坪
共同使用： 40.48 坪
车位 ：已包含在共同使用
建物权状是否包含车位坪数：Y
土地权状： 56.11 坪
格局 ：5房 3厅 3卫 3阳台
开价 ：3280 万元
停车位 ：坡道平面 可停多台
交通 ：惠文路、公益路
本物件附近地址实价登录 ：
https://imgur.com/a/tv5Rwbs
本物件两年内上一笔实价登录：无，一手屋主。
照片连结：
https://imgur.com/a/FqT26Mb
其他介绍：
虽然除非客户指定代寻，小妹大都以商圈房产为主...
但这间真的有其特色
不上来分享给版友好像说不过去 =P
本案位于南七期正惠文路上
周边机能环绕，绝美居住条件
G10捷运站、家乐福、惠文明星学区
通通在步行可达生活圈~
闲暇时也可就近晃晃Ikea、好市多
或去文心森林公园or秋红谷走走
接着再去公益路逛逛书局吃个饭
再讲讲房子本身，昨天边帮房子拍照边哇哇叫
‘哎哎哎学长~
你不觉得这间很像美国影集里会出现的别墅吗⊙v⊙’
社区型别墅，入口有24小时管理
美式乡村红砖推砌
独栋式规划 四面都保留大片采光
拥有舒适的前庭侧院，可自由植栽点缀
地下车库可停多车，或另行用作储藏空间
一楼挑高客餐厅+厨房
二楼整层大主卧 三四楼各有2间卧室
屋突现况作神明厅使用，设计天井透光委实不多见
即使不开灯，白天从一楼到顶楼皆有舒适采光
原始设计间间皆有独立小阳台
现况有几间作了外推使用
24年的屋龄而言，屋况肯定需要再稍做整理
但以周边来说，光56地坪绝不止这个售价！
纯肉地也有约42坪...真的很好运用
相信遇到有缘人妥善规划后，
这会是一间很有味道的好房子~
有兴趣的捧油欢迎来电赏屋吧！
联络资讯：0916-595059 雅瑜
可加line→ https://line.me/ti/p/9_DZrQmF5U
销售来源：房屋仲介
台湾房屋－崇德燊鸿特许加盟店（燊鼎不动产有限公司）
公司地址 ：台中市北屯区崇德路二段209号
公司电话 ：(04)2241-3355
经纪人姓名：吴丽凤 (96)00117
营业员姓名：赖雅瑜 (103)265266
收费方式 ：卖方 4%、买方 2%