楼主:
jamo (hi)
2019-09-10 12:26:24很久没有空军敢发论述文了,先给你颗牡蛎
不过这不改变你论述错误的本质
※ 引述《batista1980 (生活要精采)》之铭言：
: 房价的主要支撑都是来自于各种公共建设
of coz NOT!
: 从最基本的水，电，气，道路
: 到更复杂的大众运输，学校，医疗，展场，政府几关，公园等等
: 再再都是靠社会资源的支出而获利
你说的这些公共建设新竹桃园都有,
持平来说基础公共建设桃园还胜新竹(连机场都有了....)
但房价是新竹屌打桃园,一样的例子可以看三峡跟基隆,
台中跟高雄(高雄历年统筹款屌打台中,公共建设也远胜台中)
所以什么房价的支撑来自于各种公共建设这就是错误命题
以下略 3000 字错误命题的延伸讨论
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-09-10 12:28:00后龙有高铁应该屌打竹南房价这种论述吗？
园区当初设立有没有用到社会资源?桃园房价低的地方 建设就差 马路小又挤艺文 中路 青埔 房价有被新竹海放吗?这三个区的建设跟桃园其他区域比起来 是不是比较好?房价是不是相对比较高?
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-09-10 12:35:00重划区房价比较贵，地政府卖出来的，地价政府赚走
作者:
aloness (aloness)
2019-09-10 12:35:00公共建设是必须的…像新竹六家就是
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-09-10 12:36:00银货两讫，现在又跑来提，那当初为什么卖那么贵
作者:
aloness (aloness)
2019-09-10 12:37:00像台南九份子，没有开路埋管配电，怎么在鱼塭上开建案
作者:
aloness (aloness)
2019-09-10 12:38:00新竹的公共建设是远胜桃园唷，竹科本身就是个大规模的公共建设如果只把公共建设局限在设施的话，那确实不是房价主要诱因
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-09-10 12:45:00你有没有听过平均地权基金，是重划区自筹财源
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-09-10 12:46:00照这个烂逻辑，自办重划区的，不就要免税
路自己盖捷运自己盖电线杆自己地下化公园自己花钱吗?王家在林口称王都没法这样了
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-09-10 12:55:00天啊逻辑好差喔，这种逻辑可以吵两天龙二辛苦你了，你要搞清楚是蛋生鸡还是鸡生蛋，今天建设好了，人口提升就可以多收地方税，改善交通基础建设不就是提升生活品质，人口一多可以收统筹分配款多一点，你要地方政府只管收钱不建设吗？那人口怎么提升
作者:
aloness (aloness)
2019-09-10 13:06:00自办重划区确实是免税呀…有一种东西叫economic zone劳务按税法是不能免之外，很多进口货品都可以免税
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-09-10 13:11:00装死，自办重划减得是增值税40%。不就证明重划区公共建设资金来自于，土地重划后，政府出售所得
作者:
aloness (aloness)
2019-09-10 13:13:00事实上，在国外很多地产开发就是这样，自己整合好土地，去跟政府申请建照，然后就全部自己来
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-09-10 13:15:00江翠 仁义段 洲子洋都自办重划
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-09-10 13:15:00不用国外，之前谈过小桧溪，公共建设都自己来之后卖地自偿还有赚
作者:
aloness (aloness)
2019-09-10 13:15:00龙二啊，那是土征收是政府执行，政府才有土地可以卖人啊，怎么会是自办重划呢？
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-09-10 13:16:00提重划区，然后要加持有税，根本自己掌嘴
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-09-10 13:16:00如果自己开路就会像台北小城那样，路开好丢给政府养护，路以后还可以捐给政府烂死了
作者:
aloness (aloness)
2019-09-10 13:17:00你说的应该是政府要实质介入的自办吧
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-09-10 13:18:00对呀，时在看不下去了。嘘嘘man1980
作者:
aloness (aloness)
2019-09-10 13:18:00楼上f大，那招是因为官商勾结的关系
垃圾话废推王bug2 又来囉? 可惜今天嘘嘘王宝座是你耶好啦 本来好好讲还可以
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-09-10 13:21:00作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-09-10 13:21:00很多问题才会挡住，之前有些道路在建商手上还被封路
F大跟垃圾话废推王既然都连手搞人身攻击了那就不谈了 没什么意思 你们就自己开心吧
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-09-10 13:22:00跟1980比废? 比较难啦...没1980参与的讨论才有意义
作者:
aloness (aloness)
2019-09-10 13:23:00正常整区开发完之后要全部自行销售完成结算，公设做太鸟也不好卖啊
这话题从头到尾你都只有被电剩烂招攻击人当然希望不要再被我电囉...今天就给你点福利囉
作者:
aloness (aloness)
2019-09-10 13:25:00这点跟大楼社区推案立场一样
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-09-10 13:26:00电? 凭你跟三十年定存Aloness?你要走就不要一直回来看阿，越看你输越大
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-09-10 13:27:00建议你多玩一点skyline 就知道这个社会是怎么运作了没有医疗良好交通、学校、就业 没有建设人口是不会增长的就收不到更多的税收
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-09-10 13:35:00看你崩溃的连寄七封站内信来骂脏话，真是令人感到欣慰
都说懒得里你不回了 还硬要来扯吗?本来就不应该在板上吵架 要就私下吵崩溃? 你误会了 很舒畅的. 你才全家崩溃勒
作者:
aloness (aloness)
2019-09-10 13:44:00龙二乖，你这么听话哦，我文中写说推荐美元保单你怎么不跟？ 眼睛不好？
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-09-10 13:44:00要发功了吗?
作者:
aloness (aloness)
2019-09-10 13:45:00这么喜欢曲解别人的文意，是不是要叫你曲解龙二？
不 这是J大的文 不会你先去问问某二在我的文章崩溃什么连续又嘘又垃圾话
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-09-10 13:47:00不就你自己的垃圾行为吗?上面不是有图现在流行把自己垃圾行为说成别人?
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-09-10 13:50:00你不是不看了?怎么又回来?还是又要站内信崩溃连发?
我其实真的有点懒得理你 不用那么气咬来咬去啦搞不懂都说不理了 还硬要在那崩溃嘴别人一下是怎样
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-09-10 13:52:00不是一样样打你脸了?你还有招吗?改推文?不理，你回来打扰我跟Jamo大的讨论做啥?
打扰你个大头 PTT你家的喔 梦话吗 怕打扰去私讯阿
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-09-10 13:56:00作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-09-10 13:57:00作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-09-10 13:58:00爱骂就骂阿，PTT不是你家吗?
作者:
Anyotw (Yoman)
2019-09-10 19:29:00连续两天被逼到崩溃恼羞....好惨
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2019-09-11 08:39:00桃园只有艺文的房价勉强跟新竹比其他还差远了而艺文刚好证明没什么公共建设的地方路也小条却房价最高
原来艺文中心不是公家的中路跟青埔会输竹北高铁新竹关埔以外多少？新竹园区规划不是公共建设？你不可能证明其它条件相同相似下，公共建设跟房价负相关拿不同条件来比，就好像拿保时捷用烂胎，烂车用高级赛道胎。然后保时捷跑赢烂车去结论说烂胎比赛道胎好对了，我不是说桃园怎样，纯举例。请考量园区高薪有正相关，就是得益，就该付钱