楼主:
noneich (台北猪肉荣)
2019-09-01 09:51:23如果你可以出面帮我搞定你拿回多少我给你50%佣金~
还是谁能帮忙搞定..
重点是我不想再出面见到对方....
对人性感到失望!!!全权由你处理~~~
有意者站内信联络~(如果你是律师更好)
ps别再来骗我了!!!
※ 引述《rpg1510 (八分之三)》之铭言:
: ※ 引述《noneich (台北我的家)》之铭言:
: : 卖方上次有人出价600万没卖
: : 可以多一点试试看
: : 心动了就不小心签了仲介自己的买卖议价委托书
: : 契约审阅权
: : 依内政部公告 委托人有三天以上契约审阅期........
: : (仲介不断说....未来的前景有多好多好多好........有大型商场 银行要进驻....)
: : 然后他说了我们就直接把日期签在三天前(这样我好跟屋主谈)
: : 他直接把日期签在看房的三天前! oh my god 这也行
: : (我蠢)
: 这点仲介就直接 over了
: 任何记录只要证明你是当天才看屋 (Line、带看记录、电话通联....)
: 而非仲介书面写的三天前
: 买方就可以主张契约有瑕疵、契约无效
: : 到了要付订金的时候
: : 付了三万斡旋金 仲介说七万帮我补 凑足十万
: : 附:一般不付斡旋也可谈,
: : 去帮我谈谈看!
: : 当晚立刻电话打来
: : 屋主说要多二十万才卖
: : 心想感觉也还好....
: : 就答应了
: 你斡旋单有改价格吗?
: 有Line保留记录吗? (有的话快删,被截图就来不及)
: : 于是隔天他说那将订金补足十万
: : (这时已经付了10万)
: : 于是他又去谈
: : 回家开始做功课....才发现~!!!!!!!
: : 实价登陆两个月前同大小 一坪18万卖出
: : oh my god~~~
: : 差了50万
: : 心里想反悔
: : 于是跟仲介说不想买了 10万我不要了(第三天)
: : 然后仲介开始说如果你现在不买
: : 还得赔偿2%仲介费 12万
: 屋主有在斡旋单签字同意卖吗?
: 签字还要比对是否屋主亲签,还是仲介伪签
: 如果只是仲介口头说屋主有同意,但斡旋单屋主没签名同意卖
: 那买卖根本就没成立 (斡旋金还是斡旋金,并没有转成定金,并不需要赔定金)
: 买方可以立即退斡,仲介需全额、无息退还斡旋金
: : 不过他会帮我努力努力
: : 而且我这样很可惜
: : .......
: : .......
: : .......
: : 过了一些时间的google有人说买方后悔斡旋金拿不回来(这我接受)我蠢
: : 付2%仲介费(山小)!!!!!我超蠢
: : 过了一天
: : 仲介打来说要跟我一人一半
: : 算了费用给我听
: : (比原本我预估买完后头期款+装潢的费用差了三十万 然后又一半
: : 好像不错)
: : 两年后卖掉可以赚
: : 先给房客养贷款
: : 房子签我名下!!!!
: : 想想这样感觉好像也不错
: : 不过他说我说要买临时跟屋主说不买这样不好
: : 所以他说你在付8万(展现诚意)(人蠢没极限)
: : 于是我又付了八万..... oh my god~~18万(我连屋主长怎样都没看过)
: : 而且这八万他拿去连各证明都没给我
: 所以你斡旋单也没签到?
: 这已经可以告这家仲介了
: : 我现在已经确定我遇到的是诈骗房仲了
: : 当别人说仲介很黑我还觉得还好
: : 不过就是话术会让你本来想问的变成一种美好的幻想
: : 本来我想问如果后悔不买了
: : 这钱拿得回来吗"
: 当然拿得回来
: 跑去他店里,叫他店长出来
: 把各种瑕疵跟他讲明
: (签3天前跟实际看屋日期不符、卖方斡旋单没签名同意卖、8万没写斡旋单)
: 如果走法院,他们一定输
: : 仲介马上说这房子很好 现在价格很低 未来有很多建设
: : 而且很好租 租金挺不错
: : 不用担心房客问题
: : 用租金养房子
: : (((((包装好的话术真的很恐怖啊))))))
: : 我马上忘记我想问的
: : 一次两次三次
: : 到这一次
: : 恩
: : 我确定我遇到的是黑心仲介了
: : 如果合股未来损失的只会是我
: : 于是我花了18万买了一个大大的教训~~~
: : 好像明天就是买卖确认书的期限
: 所以屋主到底同意用你出的价格卖了没?
: 马上跟仲介确认斡旋单屋主有签字没
: (跟仲介约见面,说你要加价买,然后现场跟仲介调原本的斡旋单出来看)
: 如果屋主根本没同意卖,斡旋单没签名 (那斡旋金还是斡旋金,还没转成定金)
: 那从头到尾都是仲介唬烂,想削你的斡旋金
: 可以立即退斡旋金
: : 不过我不想再心累了
: : 18万买个教训也好~(也懒得再听他说故事)
: : 对于实价登陆我也是很多不解的地方
: : 搞个真实地址是会死吗
: : 差这么多号
: 实价登录 0.5啊
: 感谢政腐德政
: : 给仲介模糊的空间不是让人觉得很不好~~~
: : 想听完整故事想交友的可以站内信
: : 想看房怕被骗想知道完整话术的
: : 可以站内信
: : 无私分享~!!
: : 仲介好黑[email protected]!!!!!!
: : 8天喷了18万 买了一张纸~ 很可以!人蠢无天际!!!!!!
: : 吴宇舒问苍天.........!!
: : 值得记录一下 20190901!
: : 真实故实!
: 别怕麻烦
: 该走法院就走法院
: 你怕麻烦,仲介更怕麻烦
: 仲介想说遇到狠角色,鼻子摸摸就退你斡旋了
作者:
IS0987 (FQ)
2019-09-01 09:54:00你这样就直接找律师就好了啊找律师也不用18万
作者:
rpg1510 (八分之三)
2019-09-01 09:55:00直接找律师
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2019-09-01 09:55:00总觉得还会再被另一个人骗一次
认真跟你说 找律师一审5-6万 比18万的一半便宜反正钱都花了 也不差咨询费 你问他这18万能拿回多少机率如何 觉得OK就委托让律师处理 前面网友也说了 瑕疵很多 看你要不要争取而已
作者:
bolten (黄金单身汉)
2019-09-01 10:01:00去消保官搓汤圆最快...
作者:
mnb7120 (pagoo)
2019-09-01 10:05:00消保官要到二申才会出面,快也要一个月。一申案子会先转给地政局发函业者处理,时间会拖比较久如果你都不想出面争取自己权益,就18万买经验好了,下次才会认真做功课。不然这次有人帮你解决了,你下次可能被骗百万以上
作者:
rpg1510 (八分之三)
2019-09-01 10:07:00硬一点 先去找店长 瑕疵部分跟他们讲明 不退斡就上法院
作者:
IS0987 (FQ)
2019-09-01 10:11:00找律师比较快啦~消保官还一堆流程
作者:
abcd575 (roger)
2019-09-01 10:14:00病急乱投医 连找律师都不会?
作者:
windrealm (数字版一堆死酸宅^_<")
2019-09-01 10:18:00你这种个性又不想动脑八成又会被骗第二次 保重
作者:
elvis533 (变成御姐控了 囧)
2019-09-01 10:25:00看到这篇就突然懂事情为什么会这样发展了
退成功才给钱 跟直接请律师不一样吧对人性失望 不想再看到他??????
作者:
xhs 2019-09-01 11:37:00仲介名片po出来一下,和你签的渥旋po出来
作者:
FF14 (太十四)
2019-09-01 12:10:00“法律不保护在权利上睡着的人”
作者:
EnosKP (Amor Fati)
2019-09-01 12:15:00我有种在看高中生发文的感觉
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2019-09-01 12:24:00觉得第二次会发生的机率很高= =不做功课就想捡便宜?
作者:
VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)
2019-09-01 12:56:00先去看脑科吧 还不想见对方勒 ZZZZ
作者:
yawenla (热血爱旅行)
2019-09-01 13:40:00看到这篇觉得原po真的太欠思考。。。。
作者:
mozume (米虫)
2019-09-01 13:47:00果然是不差钱的人
你直接找精通不动产的律师啦!而且你该出面,就应该出面。
作者:
lovemost (螃蟹)
2019-09-01 18:03:00你这种行为不就跟你当初被骗的一样可笑说18万买到教训,看起来根本不够,你就一辈子被骗下去吧
作者:
Booklt (永远明天新开始)
2019-09-01 19:15:00大家算了吧 原PO都愿意损失这18万了..也许每个人对钱的认定不同....
作者:
ding2599 (gfdgdfgd)
2019-09-02 14:34:00当盘子 78
作者: neilkcin 2019-09-02 15:10:00
杀小啊?
作者: ppp00003 (杀人魔) 2019-09-02 16:13:00
你是不是上次那个要去退订结果被洗脑还多付20万那个?
作者:
mliangm (我还是小朋友)
2019-09-02 16:58:00我怎么感觉,你搞不清楚状况就说人家骗你!搞不好帮你的人也被你认为骗你,别出来害人好吗,事主?