※ 引述《aitt (非主流,有何不可(M))》之铭言：
: 台湾房价经过之前多年上涨,为何政府只以盖合宜住宅,
: 以及加税等比较消极的模式处理? 而非真的打房?
: 只能说,现在不动产业之于台湾已经是大到不能打的情况,
: WHY? 之前几年房价上涨,让整体房地产业占gdp一举增加到15%,
: 广义的话更达30%,政府每年税收也有25%来自不动产相关税收
: (营业税,地价税,房屋税,土增税等)上市柜公司每年的盈余
: 也有10-15%来自地产处分与收租,全台前百大富豪中
: 也有30%以上来自地产相关行业,与其他国家相比算是高的,
: 更别说房贷占GDP比重情况了,这都代表不动产业对于整体经济已经有着相当影响力,
: 打房也就变得更困难,要考虑gdp,失业率,甚至是选票
: (打房打到失业潮出现选票只会减不会增喔)
不是大到不能打
是人性根本不愿意赔钱卖房子
要打什么房? 房价上涨就是人性卖房子想赚钱
想赚回装潢花掉的钱 想赚要缴的契税 土增税 仲介服务费
然后还想赚让你退休环游世界的钱 这就叫人性本贪
赔钱卖房子 叫做违反人性 有多少人愿意做的到自己的房子比你买价还便宜卖给他人?
板上有多少人有这种大爱的? AITT? CECA? 你们有吗?
唯一有可能造成违反人性便宜卖房子的人生事件只有
1.股票 融资或期货选择权庄家爆仓被断头overloss
2.失业贷款缴不起 但大多数人都失业贷款缴不起的情况叫做经济大恐慌
(最近是真的开始很多无薪假啦)
3.老人往生极乐世界 年轻人继承房子后不管高额税金单纯要现金 所以价格乱卖
以上推动因子 政府全部都做不到
政府只会希望股市 在万点不涨不跌 当然最好能慢慢创新高 像川普那样吹股市当政绩
他CP双卖最赚
政府只会希望人人都有工作 不会失业贷款缴不起 不要发生经济大恐慌
政府都希望老人长命百岁 因为他自己就是老人 还要吸年轻人的血
鼓励年轻人多买他涨价后的房子 鼓励年轻人努力工作缴房贷 缴车贷 缴税养他们
那你觉得问题的核心是什么?
结论
1.股市上涨 房东资产阶级更不可能便宜卖房子给你 景气看好 谁要便宜卖对吧?
除非你是破亿猴 破亿菲比斯 520之类的神人
2.房市涨单纯就是你的RANK排名被洗下去了 所以你才会觉得贵或买不起 请努力赚钱
有钱如郭台铭或是张忠谋 他们不会烦恼房子买不起的问题 是想不想买的问题
3.期待房市下跌 请你要有本事有能力
单日把台指期跟现货杀到锁跌停并结算 不然不要妄想