※ 引述《lance570 (兰斯)》之铭言：
: https://tinyurl.com/y6h2ds6t
: https://imgur.com/gallery/EPgJZEi
: 最近开案的永和地标型建案
: 低总价吸引到小资族我跟女友的目光
: 不过看了板上文章加上自己也有看591
: 了解小坪数会有一些问题：
: 单价高、室内空间壅挤、一层多户采光不佳等
: 目前代销给单价约64左右，不知再低能否入手?
: 也由于是第一间房，想问问板上有经验的大家
: 这样子的房子之后是否好转手?
: 以及上面提到的问题实际住进去之后会不会后悔 囧
: 再麻烦大家帮忙解惑或提供新知是教学相长
: 万分感激!!
: 更新！目前想到改善采光的做法
: 是客变把客厅跟次房交换位置
: 或是代销建议将次房改成和室做拉门间接采光
搭个顺风车请教一下
这建案登记为商业用住商混合
低楼层七楼以下为商用
高楼层为住宅用
请教问题如下
1.若买高楼层所拿到的土地分区是商业用还是住宅用呢？
2.延续第一问题若为商业用区分但是住宅用，缴交房屋税该算哪种？
3.这类住商混合后续的管委会在管理运作上是否容易？
4.该建案开价65~68万看来是卖地点，但属住商混合，大家认为合理价应该多少呢？
5.目前也有看各位推荐的胜开，但只剩大坪数，成交单价约可到多少呢？
谢谢