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新北捷运站住哪CP值最高？这5站房价亲民、机能超便利，居住品质根本不输天龙国！
从分析了“台北市哪个捷运站最精华？”许多新北的网友也纷纷推荐新北市生活机能超好
、交通方便、房价又较天龙国亲民的 CP质超高捷运站，像是住板桥要什么有什么，住新
店能亲近大自然，那到底有哪几站是新北人的口袋名单？这些地方你可能真的没想到过。
板桥站》三铁共构，食衣住行一次满足
板桥站是网络声量最高的一站，总是有许多地方被拿来与板桥做比较。板桥站除了有三铁
共构之外，也有巴士客运站，有网友表示交通超方便，板桥甚至可以自己独立出来，只差
没机场了。板桥距离台北搭捷运约12分钟，不管去哪都很方便，小吃或是高级美食都有，
想看电影也有威秀和秀泰影城，加上板桥附近有江子翠、新埔、府中这三站，商圈发达，
站与站之间步行很快就能抵达，公园、菜市场、百货公司都在这个区域，若只考虑生活机
能的话这几站附近都很适合居住。根据永庆房屋近一年的实价登录资料，这四站的住宅成
交平均价格落在54万～45.4万之间，若要住在板桥站附近的话最麻烦的就是要考虑其他需
求以及自己的口袋深度决定自己要住在哪个区域。
新店站》好山好水好惬意，闹中取静
新店站算是新北的近郊，最大的优点大多人认为是环境相当清幽，生活品质很棒，到台北
市区也相当方便，许多名人都住在这区，捷运的发车站也在这，不怕上捷运人挤人没位子
，新店站的优势是环境，但也有很多人提出新店很常下雨太潮湿，家里需要有除湿机，晚
上吃宵夜要到景美才比较多东西，如果喜欢大自然的人或许也会喜欢上新店这边的环境。
新店捷运站附近就是碧潭风景区。（图／维基百科）
新店捷运站附近就是碧潭风景区。（图／维基百科）
丹凤站》价格较亲民，生活机能完善
新庄分为上下新庄，两区的客群不同，上新庄近期的房价有下跌的趋势，但价格还是较高
，而下新庄的房价一直以来相较之下较为亲民，丹凤站搭一站就可以到辅仁大学，附近的
建安街更是多人推荐生活机能佳，学生族群若是有租屋需求往丹凤这里找基本上也是相当
划算，但除了离捷运站近之外，若是自行骑车开车的人也须注意巷弄狭小，对于不习惯的
人来说比较麻烦。
捷运丹凤站。（图／维基百科）
捷运丹凤站。（图／维基百科）
三重站》8+9没有想像中多，新芦线、机场捷运都能到
三重常常和俗称的8+9画上等号，但也有不少居住在当地民众想为三重平反，他们认为三
重实际上真的没有那么危险。除了捷运有中和新芦线以及机场捷运外，三重有许多桥可达
台北市，对于开车族来说也相当方便。此外，捷运三重站离许多公家机关都很近，以学区
来说离这最近的集美国小采双语教学，也是不少家长想让小孩读的学校；三重站附近有大
公园也有小公园，也能满足民众的假日休憩需求。
捷运三重站有双捷运。（图／维基百科）
捷运三重站有双捷运。（图／维基百科）
永安市场站》生活机能超方便
在地人大多认为住这附近生活机能超好，步行5分钟就能到大卖场，购买日常用品完全没
烦恼，除了有公园绿地，附近还有还有国家图书馆、咖啡街、居酒屋街、永安市场等等，
这些都能满足饮食娱乐需求，步行约15分钟就能抵达乐华夜市、比漾广场，可以说是新北
市最高CP值的地方！
捷运永安市场站。（图／维基百科）
捷运永安市场站。（图／维基百科）
住捷运宅很方便，但须小心几点
房市达人叶国华指出，住捷运宅须注意动线格局、逃生规划等问题，尤其是户数多的话，
电梯数量少，尖峰时刻的交通时间会花得更长；而住在捷运附近的话需要注意隐私不足、
阳光遮蔽等问题，若是住高架捷运附近，噪音的部分也是一大问题，这些在购屋时都可拿
出来作为论价的筹码；房市专家Sway也提醒，购买捷运共构宅有5个隐忧，分别是消费纠
纷、小环境容易凌乱、社区管理常有麻烦、安宁度不佳、风水上有疑虑，购屋时须特别注
意。
综合以上，虽然新北市整体房价低于台北市，同样的价钱不一定能在台北买到跟新北一样
型态的房子，叶国华表示，这几个地方有了捷运以后，搭车的时间开始能自由控制，交通
比以往更便利，房价相对的也会补强；天时地利不动产总经理张欣民也提到，捷运方圆
500~600公尺内的捷运宅基本上也都有保值效果，若是有双捷运站的优势，房价更是看好
。以CP值来说，居住在新北的某些地区也能满足大家的需求，但不是每个地方都是完美的
，只要考虑过能接受当地的小缺点，那就会是最适合居住的地方了！（相关报导：奇景！
新北房市跟美国公债一样“倒挂”：为什么新庄区成交实价，新屋竟比老屋还便宜？｜更
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责任编辑/潘渝霈
心得：
新北真的越来越好 环状线也快好了
年轻人CP值首选
难怪这几年涨上天