Re: [心得] 新手买房停看听 第一次买房注意事项

楼主: H2 (oh!my志玲)   2019-08-28 06:11:40
都会区国小学区影响不大, 但都会区的
公立国小资源多很多是真的, 单是新北
跟台北就有差距了, 例如台北市, 如果
幸运学区刚好是最近他们在试的双语教
学国小, 那家长还不爽到飞天
但相比学区来说, 更重要的是距离, 因
为少子化的影响几乎暂停新设国小, 如
果住家妇孺步行距离没有国小或幼稚园
的话, 接送会是件很麻烦的事情, 这个
需要注意, 特别是有些新兴重划区, 国
小还来不及盖还是距离颇远
所谓学区, 国中还是差异最大的, 除非
上私中(但私中距离太远一样交通接送
也是麻烦)
台北市几个热门国中学区附近房价还是
坚挺多少有点市场机制的道理
作者: amordelcor (heyheyhey)   2019-08-28 06:19:00
北市热门国中都在捷运附近 房价当然高
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-08-28 06:56:00
楼上倒果为因 是先有热门国中才有捷运,没捷运之前那边本来就房价高,懂
作者: amordelcor (heyheyhey)   2019-08-28 07:06:00
没捷运前 版友人人买得起
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-08-28 07:11:00
https://i.imgur.com/0NlGZfM.jpg 天母国中没捷运你买的起?
作者: HarryHTC (Harry)   2019-08-28 07:12:00
只能说不如送私立
作者: amordelcor (heyheyhey)   2019-08-28 07:15:00
天母国中房价不高呦刚查了一下 今年龙门国中真强https://reurl.cc/md6rX9纯会考 不含其他管道
作者: followaymis (abcde)   2019-08-28 07:50:00
不太懂,考高中跟自己努力有关吧?好学区就一定考的上吗?
作者: j81284 (justinjus)   2019-08-28 07:59:00
我读东部国中分数这样可上建北根本没差好吗
作者: aimlin ( )   2019-08-28 08:14:00
考建北 认真念熟就有了,又不是要考台大医上了建中,能拼到前5%才重要
楼主: H2 (oh!my志玲)   2019-08-28 08:18:00
就房市谈房市,事实上就是买家还是挺在意学区的当然觉得学区不是这么重要我也觉得无可厚非就找个附近有国小国中的房子就好
作者: heatsink (热当机)   2019-08-28 08:24:00
有人喜欢商业区有人喜欢文教区,各有特色囉
作者: amordelcor (heyheyhey)   2019-08-28 08:26:00
大家去赌场 同款机子中头奖的机率不同 不是都投机率高的吗?
作者: Physerapb (Phys)   2019-08-28 08:30:00
东部上建北你是少数顶尖好吗 多数还在打猎种田
作者: Anyotw (Yoman)   2019-08-28 08:34:00
好学区不一定考上,烂学区一定考不上。我家方圆3公里。永远的0你观察医科户籍,怕你绝望
作者: zzahoward (Cheshire Cat)   2019-08-28 08:47:00
石牌也是很神奇的地方...
作者: yha (春天来了)   2019-08-28 08:55:00
鸡生蛋或蛋生鸡 升学率就是在那里 骗不了 但是是因为好学校造就好学生 还是好学生造就好学校? 以外国人的研究来看 是后者 一个人学习成就 最重要的决定因子出生时就决定了不用期待送子弟去明星学校就会变多厉害 但是还是有好处 至少他长大后会有一些社经地位比较高的同班同学
作者: smallfishlin (小鱼￾  )   2019-08-28 09:03:00
环境本来就很重要,有时候比出生还重要又不是每个人都天赋异禀 随便放养就可以表现很好
作者: deltaz (我还懂不懂飞翔)   2019-08-28 09:04:00
有人东部上建北有什么意义,重点是机率啊,你们班上几个变8+9,几个上建北??? 台湾的数理教育真的该加强一下
作者: aimlin ( )   2019-08-28 09:14:00
建北又不难考XD考高中又不会出课本以外的东西 是难啥小啦就算上了建中也是要拼前10%建中只是入场门票而已别看不起东部,花中前端也是有建中程度,比新北很多学校强
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-08-28 09:25:00
那天看花中那个大千油吐伯讲,花中还是省省吧......再吹吧
作者: deltaz (我还懂不懂飞翔)   2019-08-28 09:25:00
很多跟比例是两回事啊,这不像台大有明确统计数字,但去看各东部高中的榜单就知道了,数量没那么多
作者: deltaz (我还懂不懂飞翔)   2019-08-28 09:26:00
数量跟比例是两个完全不同的概念,混在一起谈机率,这是哪门子的统计
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-08-28 09:27:00
再靠一些原住民加25%buff花中厉害 我笑喷
作者: deltaz (我还懂不懂飞翔)   2019-08-28 09:27:00
繁星计画是好事情啦,缩小台北这种资源爆炸多与其他县市的差距不然持续洗几轮之后,又是另一种国家级的阶级复制
作者: gototheptt (来去ptt~)   2019-08-28 09:29:00
推文 逻辑跟倒果为因的能力真强
作者: aimlin ( )   2019-08-28 09:30:00
建中门槛真的不高
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-08-28 09:30:00
繁星好事就是有钱人的多一个漏洞而已 高分低报去当大王的学校不少
作者: gototheptt (来去ptt~)   2019-08-28 09:31:00
花中 你说大千吗 笑了
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-08-28 09:34:00
什么建北不难考,原住民加分仔比较厉害,脑子是好东西希望你也有花东应届才多少人,建北是跟基北北桃的人尬,应届多少人不难考?
作者: dragontwo (Be A Man !)   2019-08-28 09:36:00
Dr. A惯性反串来的,F大....他的推文常要反著看得
作者: cutesuper (我没什么人情味)   2019-08-28 10:01:00
内湖国中居然有10几个建北 我20几年前连附中都不一定有耶XD
作者: horb (猴柏)   2019-08-28 10:03:00
父母比学区重要吧 学校不要进8+9很多的学校比较重要
作者: heatsink (热当机)   2019-08-28 10:05:00
家庭当然很重要,小8+9通常是家里就是有大8+9
作者: cutesuper (我没什么人情味)   2019-08-28 10:05:00
人家酱料系毕业 建北当然随便念就有XD 只是医生居然不知道什么是常态分布啊
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2019-08-28 10:51:00
机率根本没有意义,你小孩考上什么学校就是1或0你小孩考不考的上哪家学校靠的是自己,老师同学都不能帮他念书
作者: dragontwo (Be A Man !)   2019-08-28 11:00:00
你明天不是被车撞死,就是没被车撞你开车出门靠得是自己,警察跟邻居都不能帮你开车所以住三重,跟住大安区,基本在交通上没有差别都有机会被撞死
作者: heatsink (热当机)   2019-08-28 11:02:00
不如快点触发小孩觉醒了解社会的残酷,自己才会努力
作者: dragontwo (Be A Man !)   2019-08-28 11:02:00
是这样子吗?我是比较好奇,你怎么用这些歪理说服你自己的
作者: yam193431 (d83n3n3)   2019-08-28 11:05:00
去当义工就知道啦,以前被强迫去当义工,市中心学区是去解题改考卷,偏乡是去辅导带8+9写信给他们在里面蹲的马吉要他在里面好好学习XD
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2019-08-28 11:06:00
你要不要读书掌握在自己要不要被车撞一半由不得你什么烂例子
作者: dragontwo (Be A Man !)   2019-08-28 11:07:00
你的例子也是烂到你自己不知不觉
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2019-08-28 11:08:00
国中小唸什么学校会影响你成绩那你也是一辈子捡角
作者: dragontwo (Be A Man !)   2019-08-28 11:08:00
你同学都8+9,一问三不知,天天拢溜连这样能成长啥鬼?如果老师眼界不高,不能给你对的升学观,也是捡角
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2019-08-28 11:09:00
你国中程度的书还要问同学才会也不用唸书了直接去学技职比较好
作者: dragontwo (Be A Man !)   2019-08-28 11:09:00
我喔,政大财管所笔试榜首啦
作者: yam193431 (d83n3n3)   2019-08-28 11:10:00
8+9烦的是有人你尊重他他尊重你,有的就是屁又蠢,又爱
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2019-08-28 11:10:00
自己看就会的东西连老师都不是必要的
作者: dragontwo (Be A Man !)   2019-08-28 11:10:00
对啦,一天到晚被那些8+9烦就饱了,还会被勒索
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2019-08-28 11:13:00
国中的东西都要问同学难怪只能政大
作者: dragontwo (Be A Man !)   2019-08-28 11:14:00
国中有什么好问的,自己念就可以了,环境影响还是大
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2019-08-28 11:14:00
我跟我老婆国中同学一堆8+9但从来没交集
作者: dragontwo (Be A Man !)   2019-08-28 11:15:00
你什么系呛出来听听
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2019-08-28 11:15:00
谁不是这样成长的不然把小孩养在无菌室不是最棒
作者: zombi (open the gate)   2019-08-28 11:16:00
一下说机率没用一下呛人家只能政大...呵呵
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2019-08-28 11:16:00
我只听过管院你有没有在唸书是看机率喔?你统计这样用的
作者: yam193431 (d83n3n3)   2019-08-28 11:24:00
你运气很好啊,我国中能力分班隔壁猥琐屁孩整天来烦,受不了请班上一个家里开赌场的朋友拉出来扁,这种你找学校根本无法处理,报警又跟你说他没有犯罪事实。
作者: zombi (open the gate)   2019-08-28 11:24:00
原来可以把外在因子的影响直接简化成掷硬币啊...呵
作者: dragontwo (Be A Man !)   2019-08-28 11:25:00
是齁,我也遇过类似的事,直接找亲戚警察处理这些见过世面的宝宝,真的是天真过头没见过世面的宝宝
作者: AlbertChang (轻体瞬间)   2019-08-28 11:33:00
p大学历高用自身经验告诉大家学区无用,但其他人也有自己的人生经历,好学区一定是加分不是吗?只是权重不同而已
作者: amordelcor (heyheyhey)   2019-08-28 12:00:00
p大可能是拿自身经验分享吧 难怪只能...
作者: deltaz (我还懂不懂飞翔)   2019-08-28 12:30:00
何不食肉糜之教育版,没在台湾各地走跳的人,眼光真的很狭隘啊
作者: mmay (终于)   2019-08-28 12:44:00
考高中真的无敌简单台中私校盛行不是没原因的
作者: medi5566 (medi)   2019-08-28 12:47:00
南部(桃园以南)要上第一志愿很简单,但要念全国的第一志愿建中要大约400分 南一中南女中380分就可以念了我从小在超烂学区长大 国中国小一堆巴嘎囧同学我在建中里面也没成绩比较差还怎样啊
作者: amordelcor (heyheyhey)   2019-08-28 12:50:00
或许是你在温室长大呀
作者: medi5566 (medi)   2019-08-28 12:52:00
政大也不差啊 我们班最后一名刚好政大
作者: dragontwo (Be A Man !)   2019-08-28 12:53:00
对啦,我助理刚好也都台大表现得不错,私大的就差点
作者: medi5566 (medi)   2019-08-28 12:54:00
如果资质连中南部第一志愿的水准都不到 那学区影响很大,资质越差影响越大
作者: dragontwo (Be A Man !)   2019-08-28 12:55:00
我念建中的同学被开除了,真是太草莓
作者: medi5566 (medi)   2019-08-28 12:55:00
我有些朋友资质也算中上 可是念巴嘎囧国中 就一路变巴嘎囧了
作者: amordelcor (heyheyhey)   2019-08-28 12:56:00
要不要先还完公费再说? XD
作者: medi5566 (medi)   2019-08-28 12:59:00
眼界也有差 我那时候校排一国三就保送建中后 中正敦化的同学都被集中去上加强数理课要拼资优班 家长还会团购在外请家教超前学习 我自己拿高中课本起来看还被老师说看自己的书不尊重他上课(我黑人问号)我自费xD
作者: abyssa1 (abyssa1)   2019-08-28 13:00:00
房版呛学历满有趣的
作者: medi5566 (medi)   2019-08-28 13:01:00
amordelcor后来你考上大仁嘉药药学了吗?考私校上学通勤也才半小时 接送20分钟而已不然小孩送去念漳和国中guohuo就知道有没有差了
作者: amordelcor (heyheyhey)   2019-08-28 13:06:00
5566你不要来这啦 富二代来说自己多温室我们都知道你很厉害~乖~
作者: medi5566 (medi)   2019-08-28 13:08:00
烂学区 老师光管秩序就去掉半节课了=.=原来老师光管秩序就去掉半节课,班上7成考不上公立高中的算温室喔
作者: deltaz (我还懂不懂飞翔)   2019-08-28 14:16:00
其实讲这么多,同温层问问就知道有点经济能力的家庭,都会多花点资源避开烂学区,要不要挤顶尖学区就见仁见智了
作者: flexin ((喘))   2019-08-28 14:18:00
机率都搞不懂,难怪是文组,呵呵
作者: deltaz (我还懂不懂飞翔)   2019-08-28 14:21:00
经济能力好又把自己孩子塞到8+9学区再来跟大家说学区没影响
作者: flexin ((喘))   2019-08-28 14:23:00
小孩考上什么学校不是0就是1,很好奇这种烂到笑的推文,打出来之后,自己不会觉得怪吗?
作者: amordelcor (heyheyhey)   2019-08-28 14:29:00
私立高职而已? 非常厉害了好吗 一般人父母都嘛公立国小国中学历不到
作者: medi5566 (medi)   2019-08-28 14:38:00
就读国(初)中比率1970年80.85%,哪来大家父母都国中国小毕业?
作者: aloness (aloness)   2019-08-28 14:40:00
初中是国中没错呀
作者: medi5566 (medi)   2019-08-28 14:47:00
像amordelcor问四科53级分 大约能上中字辈 在台东可能有前5% 在台北可能只有前15%而已 台北人父母比较多胜利组,天生比较聪明但有差距这么大吗? 环境差异影响一定不小1957年即有311所高中高职一届也有二十万个学生 除以他们出生时年份出生人口数也有40%的有进入高中职哪来大家父母都嘛国小国中学历不到???
作者: amordelcor (heyheyhey)   2019-08-28 15:21:00
40%很少了好吗? 又是私立 果然不知人间疾苦 唉
作者: medi5566 (medi)   2019-08-28 16:06:00
唉 果然是只能考53级连科大药学都上不了的所以成绩pr60 比中间好一点点而已叫做好棒好温室不知人间疾苦:)? 收入60% 大概3万5好有钱不知道贫穷人家多苦:)?amordelcor没捷运前人人买得起:)???说别人政大台大不算高学历不然自己念哪里?还是自己小孩53级分是高学历:)
作者: amordelcor (heyheyhey)   2019-08-28 16:41:00
好啦 别崩溃了 你是真的很厉害 下次记得CK在中正区 别再说是大安区了 上次有教你 要记得 :)
作者: j81284 (justinjus)   2019-08-28 16:48:00
我花中班上三分之一都是医科啦,不信自己去差查榜单花中是蛮弱的啦,但还是有不少强者里面只有一个原住民唷全部都学测指考上的
作者: ManCity5566 (汐止阿圭罗)   2019-08-28 19:56:00
地区大的学校组间差距很大
作者: medi5566 (medi)   2019-08-28 23:19:00
53级分连科大都考不上的基因不要乱讲别人台大政大学历不好喔:)刚才教过你了,要记得:)科大药学
作者: amordelcor (heyheyhey)   2019-08-29 06:12:00
你是真的很优秀啦 别再查我之前的文嘛 XD 台政大一直都是好学校 但学历是相对的 以前高中/私立高职就是高学历了 邱高那时大学生是高学历 之后要硕士 这十几年要博士了
作者: monicatsai (monica)   2019-08-29 08:50:00
上面那个北北基建中图 怎么没有金华国中啦 金华学区崩溃中
作者: Anyotw (Yoman)   2019-08-29 08:54:00
我还以为战学历战到今天
作者: lolen (很久没练琴了 嗯)   2019-08-29 13:35:00
好学区最大的价值就是8+9比率少,少到8+9反而是被关系霸凌,明星私校则是没有。
作者: angensun (累翻囉~)   2019-08-30 00:24:00
好学区或是私校就不是肢体80而是心灵80了......

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