下斡旋后，不到一周，房仲急约双方谈
还没开谈，房仲就先请买方拿10W现金来谈，加带证件、印章...
为什么这么急？ 表示能谈成就立马签约；谈不成则拉倒，说还有一段差距呢
过程中，房仲很关心，几度询问买方的保单解了没有＆一周内能不能交出两成？
这种种是不是说明，
仲介很有信心成交呢？ 出价已约开价的9成

你有需要对仲介说明你的资金来源，流向？你是买房还是结婚？

房仲特别关心资金来源和可贷成数...买方也没有隐瞒

是。另外、若你现场还看到代书，仲介认为成的机会很高。

开价打九折，还不贺成交？

上次也是这样但没谈成

贺成交

出9成已经成交了吧。不跟你说死是因为还要你加价赚佣金

成交

为什么要这么诚实告知仲介你的资金状况？仲介很有信心没错，但个人对这种紧迫盯人的仲介没有好感。他现在是怕你跑掉吧。

开价的9成应该是贺成交没错除非他的开价是实价吧 应该没有人这样开的

我出价不会高于7成

开价的九成？ 贺成交...

恭喜恭喜

没成交前都不算

你不答应就不会成交阿 稳不稳在你吧

恭喜

贺成交

开价的9成~大概80%以上机率是准备当晚耗到11点就贺成交了

下斡同时就要拿10万现金+对证件了 你是下空气单吗

如果屋主开的很实在 9成也不一定成阿 之前成交一间乡民屋主委托 3天14组看屋 成交开价95成 但价格很ok

好佛的斡旋...

下斡旋一周签约觉得还好呀，价格如果很接近了就直接签约没觉得不妥。确认自备款也很正常

仲介就是必需把所有可能情况弄清楚呀不然真的签约买方才说我的自备款卡在股市、可能两周后才能付头期。屋主不一定能接受呀

我仲介积极到三天就成交....

我的房仲也很积极，周三晚上下斡旋，周六早上跟屋主谈，然后中午就贺成交了，谈的过程不到三小时@@

就排除所以问题，一成交马上代书现场签约，以免买卖双方后悔

价钱到了，当天签的 都有

一周很久了啊，当天约出来谈的都有，确认资金流向只是降低交易流程的风险，否则搞半天谈成了，资金不到位，你觉得这时候再跟屋主说，屋主会不会觉得庄孝维？到时候价格反弹都有可能勒！出价九成，搞不好屋主开价已经介于行情价了呢。不用想这么多，自己价格底限抓好，谈成就签，没谈成就撤，没这么复杂的

9成 他怕你跑了