※ 引述《touchBB (CK)》之铭言：
: 我朋友很虽小
: 遇到一个房客 硬要学人家申请租屋补助
: 我朋友委婉拒绝
: 还是一直凹
: 请问各位房东大哥大姊
: 怎解?
H大在rent-exp有分享一篇文章
https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1527595259.A.33A.html
个人觉得蛮实用的
因为新制租赁契约对房东很不友善
已经无法用以前的制式写法"衍生之税金由乙方负担"
或许大家可以参考文章中代扣缴方式
以防未事先约定好税金申报的房客
至少我目前出租都有加上这条防奥客条款
但是筛选过房客都算不错以诚相待
应该是用不到
供参

我是写代为扣除12%

那篇方法，房客要法人才可以吧

不要乱教有的没有的。

你房子要够热门，才会有租客愿意在这种看起来有点疑虑的合约签约，讲半天租不出去还是白搭，而且这到底行不行还没上法院跟租赁专法战过，得多点人上法院才知道了

这个怎么看都怪怪的

事实上大多房客都不看租约，直接翻到最后面就要签名…每次都是我叫他们要仔细看，还是我看起来是大好人？

要不要报税的选择全丢给房客阿 XD以前有3C店卖东西、应客人要求没开发票，结果还被检举一样道理，开价不含税，要不要缴税自己决定，别婊人就好

这篇违法吧？印象中法令是规定房东不可以把税务转嫁房客

其实修法吹哨子条款就好了，他退租检举你可以获得检举奖金的80%。房东罚月租金的20倍，你觉得你代扣有用？你是有多少间房？租赁月收入超过8万基本上申请个公司行号不好吗？合法抵税合法缴税而且缴超少有奖金的时候，你看会有多少房客职业检举你。搞不好还有代办检举分奖金的，根本促进庶民经济

月收8万，纯报公司帐不划算哦…别忘了有营业跟印花税

超过30%以上所得级距再考虑吧H大应该有40%XD

因为租金补贴年青人及育儿家庭反而更不容易租到房子 申请人少也没效果出租意愿打折说不定还要多花钱租本意良善却结出恶的果实

说真的我看不懂那篇的意思，我都看不懂了，房客更看不懂乙方帮甲方报税，这要怎么报阿?这两条加下去，房客还以为是垃圾晶又出来了

这些招数有跟了解税务法令的人讨论过吗 合约违反强制规定是无效的

他这没违法，只是进法院对战不见得会赢，可以再等等诉讼案多起来的时候，风向往哪边吹

基本上房客愿意签这些别人没有的条款 也是位置条件够好的房子才行 那何不直接把税捐反映在房租中 比较不用烦恼