楼主:
YEN2006 (小丧犬)
2019-08-24 14:40:21如题
小弟最近要买房 49坪总价约1300
年收约130 家中2大1小 太太在家带孩子
自备300 +100
原本预计贷8成30年
考量装潢后现金会出尽，想考虑贷8成5
留现金在手上比较安心(有计画生第二个）
预期是前四五年比较辛苦
等太太回职场或小朋友上小学应该会比较平衡
请问前辈们这样负担会超过能力吗？
以上 谢谢！
作者:
popo889 (鸡蛋糕)
2019-08-24 14:52:00有loan版 你可以问问哪家可以做到85成
作者:
icui4cu (来吧~夏天)
2019-08-24 15:04:00不在台北买房就是轻松
先找到愿意贷八成五的银行 不然到时核贷只有七成就搞笑了
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2019-08-24 16:40:00如果年轻职业也稳那就冲吧
作者:
laolao (心希望~~实现ing)
2019-08-24 16:41:00找坪数小一些或总价1000万，等孩子大再换屋，压力不会太大
作者:
pilot1982 (173-72却觉得瘦好多)
2019-08-24 17:53:00有一间农金直接写某些人可贷85
作者:
KyA 2019-08-24 18:06:0011点破重点
作者:
UCCUplz (你看看你)
2019-08-24 18:58:00所以保险该保的保一保 出事才有周转金紧急备用金也要存好
作者:
NTULioner (LionsHeart)
2019-08-24 19:30:00轻松
作者:
GPGO (GPGO!!)
2019-08-24 20:21:00只有台北能贷到八成五吗？还是其他地区也有机会(看银行)
作者:
Anyotw (Yoman)
2019-08-24 20:39:00台北85趴也是超级蛋黄区啦看你房价，搞不好谈完剩7成你职业是银行超级爱的才有机会
作者:
yawenla (热血爱旅行)
2019-08-24 20:44:00房贷太重了些，太太没收入这样有点紧
作者:
tory ( tory)
2019-08-24 21:24:00房屋寿险很贵 建议买优体险 南山国泰都有 便宜不少顺便一提 台湾定期险不知道贵什么 跟香港 新加坡价格也差太多
作者:
cclia (天天)
2019-08-24 22:00:00我们家是买先生十年定期高额寿险（贷款额度） 其实不贵
作者:
tory ( tory)
2019-08-24 22:05:00我自己都是是看20年的 所以比较贵
作者: retriever33 (笨蛋) 2019-08-24 22:14:00
你好勇敢，如果单身这样的收入这样的贷款还行，这样的收入基本养一个小家庭就紧绷了吧
作者:
keinlai (能睡真好)
2019-08-24 22:27:00贷款600-700万差不多了，超过影响生活品质
日本办房贷则是强制加入房本型房屋寿险,一次付清型的
作者:
thoms (快乐最重要)
2019-08-25 01:31:00非台北 永丰贷到85成 但依你的条件不见得能贷得到85成
作者: p1227426 (詹) 2019-08-25 07:29:00
贷20年房子 自己付的起的 不然保险买高一点还有你如果因为疾病 不能工作 也不是寿险 健康险可以cover的 千万不要太紧绷
一个人没问题 但要养妻小 房贷负担有点重 未来不要说30年 5年后事情都很难说 到时候发生变故 不好说
作者:
Mei5566 (5566)
2019-08-25 10:27:00哈哈哈
作者:
homgor (路人)
2019-08-25 18:42:00可以，但会比较辛苦。基本上食衣住行省一点没有问题，就是在育乐方面上就没有什么预算，但主要看你老婆有没有共识，愿不愿意跟你一起拼过前五年
作者: B9207036 (pu) 2019-08-25 22:10:00
你生2个之后，全家基本生活开销最少要4，5万，再加上房贷，你可以想想看你剩多少钱
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2019-08-26 08:43:00你就算买了房子还是银行的