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[请益] 和屋主面谈有可能一小时内结束吗?
楼主:
shamoe
(因为这是我的梦想)
2019-08-20 22:08:07
因最近屋主同意出来面谈,但因之前没有过面谈经验。
想请问大家,面谈有可能一小时内结束吗?因预计的加价空间不大,预计加个两、三次若
屋主不成就走人了。
请问目前心理预计这种情况到时会照这样结束吗?
依照各位先进的经验通常到时实际情况为何?
感谢提供宝贵意见~
作者:
HarryHTC
(Harry)
2018-08-20 22:08:00
想走就走 难不成软禁你
楼主:
shamoe
(因为这是我的梦想)
2019-08-20 22:12:00
因爬之前的文,好像大家的经验都在比谁有耐心的,但真的没心情这样玩><
作者:
heatsink
(热当机)
2019-08-20 22:12:00
屋主碰面就快成交了,不加顶多提早散场省时间
作者: youknowit
2019-08-20 22:16:00
不要被拖住比较好
作者:
grotwpig645
(张智良)
2019-08-20 22:17:00
我是屋主一定陪你玩到底
作者: yuenjen (小比)
2019-08-20 22:18:00
我加一次价,一小时就签约
楼主:
shamoe
(因为这是我的梦想)
2019-08-20 22:19:00
我会加,就是加两,三次,不同意我就走了,所以就是想请问这时屋主会怎么想办法和买家玩到底?
作者:
heatsink
(热当机)
2019-08-20 22:22:00
想好你最终的金额,尝试低一点慢慢加,说已经紧绷了
作者:
ssds
(useful)
2019-08-20 22:23:00
就坚守底价 不用一堆小剧场 想走就说一声
作者:
a0988363806
(ying)
2019-08-20 22:24:00
我会耗到底~~
作者:
amordelcor
(heyheyhey)
2019-08-20 22:24:00
有
楼主:
shamoe
(因为这是我的梦想)
2019-08-20 22:29:00
想请问耗到底有帮助吗?以经验来说是多长时间?
作者:
yam193431
(d83n3n3)
2019-08-20 22:31:00
想当初我跟屋主只价格谈了15分钟....
楼主:
shamoe
(因为这是我的梦想)
2019-08-20 22:34:00
真棒,15分钟就谈成,请问是加一次价吗?
作者:
yam193431
(d83n3n3)
2019-08-20 22:38:00
地坪X公告地价+建坪X10+我的年薪,这是我估我自己盖跟他一模一样要花的钱,加价只再加一年年薪,因为新屋buff,开价根本没管它反正你就是付这些钱买这些东西,演来演去很烦
作者:
ull0730
(akala)
2019-08-20 22:40:00
最近才成交,大约二小时,加一次价
楼主:
shamoe
(因为这是我的梦想)
2019-08-20 22:41:00
感谢宝贵经验分享~^ ^
作者:
zeroyaking
(卖屋猫奴才!!)
2019-08-20 22:58:00
原po心态很危险地~~每个屋主跟案子又不一样总觉得这种分享意见会害人 而且千万不能急谁先急谁就输了实务上也常遇到有钱阿伯 你催他 他会不爽 要顺着毛摸连眼泪都飙出来 然后听他抱怨 他爽了 好啦 便宜给你啦而且看原po又没啥经验 心中小剧场太多 买的到变买不到板上总是有些处男观念 好像屋主就是要便宜卖你 不爽我钱最多最大 等到之后要花更多钱买再来后悔也不少见面谈就玩人性 守住原则然后哀兵政策跟他耗 软中带硬千万不要笨到当面跟屋主说行情多少啥的 那种给仲介去当黑脸 就当个装可怜的买方 效果绝对比上面推文有效
作者:
Narcissuss
(太神拉~)
2019-08-20 23:12:00
当然被关了5个小时 死不加价 然后就成交了当初
作者:
deltaz
(我还懂不懂飞翔)
2019-08-20 23:28:00
连一小时都熬不住,要不是加价加到爆,不然就是早早破局,要买便宜就是慢慢磨
作者:
wolf9456
(凉小狼)
2019-08-20 23:31:00
我是经由房仲帮忙谈的,只加了一次价(5万) 屋主就同意卖了,只能说我幸运遇到好谈的屋主跟肯帮忙的房仲
作者:
ATF91
(风风儿)
2019-08-20 23:54:00
我好像是1.5hr, 最后发脾气说再加八万不卖我就走,屋主就同意……
作者:
ericeuro
(小罗)
2019-08-21 00:12:00
完全没加,一个半小时后签约。这一个半小时省几十万很值得。
作者:
Minilla
(每天都很开心!)
2019-08-21 00:21:00
完全没面谈耶,都跟仲介说期限谈不成就退斡旋
作者: wangzh (wangzh)
2019-08-21 01:52:00
有钱最大啦
作者:
homgor
(路人)
2019-08-21 02:19:00
从头到尾加不到2%,我是故意带小孩去,砍不下来就嚷嚷着小孩很吵要回去惹,改天再谈,结果比我预期价还低成交
作者:
hfish1126
(我是大叔)
2019-08-21 06:10:00
都是废话大家都有个底能成就能成
作者:
wowoin
(wowo)
2019-08-21 06:24:00
一小时时薪赚得比杀的价格多,耗时间其实没意义一秒钟10万上下,其实不需要浪费时间在屋主身上
作者:
LuciusMalfoy
(鲁休斯)
2019-08-21 08:33:00
楼上时薪以万起跳的……?!
作者:
vovhsin
(vovhsin)
2019-08-21 09:00:00
屋主见面很多都是服务费差距
作者:
aowen
(...)
2019-08-21 09:09:00
w大买房都挂涨停价买的 杀价是穷人做的
作者:
piliwu
(Love Ciroc!)
2019-08-21 09:23:00
我只加10万一次一小时就成了要加很多次那种跟本不用面谈浪费时间
作者:
shellpig
(贝壳)
2019-08-21 09:40:00
会耗时间主要是因为仲介要说服买方加价或是卖方降价,这个过程会要时间,有时候人被卢一卢就会软了。真的想买,让仲介去卢卖方无妨呀,但如果一直在卢你,你可以表示你准备走人
作者:
shiang0114
(纯吃茶男孩)
2019-08-21 10:02:00
完全不加 被关了2个小时不过还是成交了
作者:
evaal
(AL)
2019-08-21 11:33:00
建议留两小时以上,不然也不用见面
作者:
weijackjack
(小捷)
2019-08-21 11:54:00
没加价 两小时 成交
作者:
chiangww
(none)
2019-08-21 14:15:00
不会。中介会卢到双方受不了
作者:
kusomanfcu
(POE yea)
2019-08-21 15:42:00
你和仲介说一小时内结束的话送他全店去隔壁餐厅吃饭成交的话
作者:
leoz69927
(电竞板板煮 请指教)
2019-08-21 20:40:00
没那么严重啦就谈到喜欢价格再买不喜欢就继续找
作者: Detonate (猪可杀不可卤)
2019-08-21 21:03:00
一小时以内,加了10万,起身要走就成交了,本来一元都不加的我爸不知为何竟然加了,当初就说不玩花样可以再出来不然算了,结果还是加了一点再来一次一定坚守底价,感觉多待一小时可以省那10万
作者:
kevinhon
(kevin)
2019-08-21 22:46:00
想走就走,说你爸妈叫你回家住就好能耐你何?
作者: cxiii (113)
2019-08-22 00:01:00
关五小时省50万 时薪10万你要吗?
作者:
amordelcor
(heyheyhey)
2019-08-22 07:12:00
要啊 不过也有可能关5小时 什么都没有
作者:
HarryHTC
(Harry)
2019-08-22 07:16:00
想走就走 不是一定要 但记得吃药就一定要记得 XD
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