小弟大约在一个月前交屋了人生第一间房，屋龄13年，拜近日南部连续豪雨所赐，我们发
现了有漏水的状况。
目前以请房仲告知屋主，屋主表示事情不知，目前会先找师傅看怎么处理。
照片如下
这是窗户下墙
https://i.imgur.com/izfiX07.jpg
这是厕所外墙壁下方
https://i.imgur.com/ot2HSv3.jpg
想请教板上各位，这种情况通常怎么处理比较好，每个师傅认定的处理程度都不同，像这
张厕所下方有壁癌的，我们这边的水电说必须要厕所整个打掉重新做防水才行，可是其实
目前厕所状况都还不错，叫对方出整间打掉处理好像也不合理，大家是否有什么好建议？