※ 引述《sdada (superwet)》之铭言：
: 请问大家看法，竹北高铁区这房价会跌吗？
: 转手市场看到网络坤山君峰都有3拍的法拍屋，兴隆路河岸第一排高铁区也有法拍。
: 加上新建案好市多那些上千户新建案 润隆、悦扬等，或是竹北兴时代、丰邑520也是五
百
: 户以上推案，跟其他几百户的说不完，即将完工释出，
: 假设竹科继续成长（虽然感觉不太可能加人了）但要所得比要9～14年不吃不喝才能买
到
: 房子。
: 这样两头烧，房价是不是会开始供过于求，但买不起只好下调？ 还是真的有那么多投
资
: 客会继续买断竹北市场？ 大家看法是怎样...
简单分析一下
实际上园区薪资大概落在4-7万月薪 、年薪80-150是大宗
我自己的经验，因为螃蟹 大小M 台GG 等等龙头导致无职务加给，150 差不多是一个级距
。
会导致大多数人的保底薪资落在75-90间，靠分红轻松破百
即使去年下半到今年上半，景气回落，大家都不满单。
只要没有大规模无薪假。或美国宣布台湾比照大陆抽税等等崩盘事件
只靠薪水
负担700-1500万的房贷并不困难。（月20-30k)
正常情况除非投资需求，不然没几个工程师真的要30年才能还清的。
再来看一下你说的法拍，各种卖不出的水岸第一排都是超过2000说甚至3000的高单价。这
并不是普通人需求的产品
所以未来竹北跟慈云那边。只要小坪数3房 标准2房要跌真的不容易
再加上高铁区已经没有地了。
可以自己评估