楼主:
sdada (superwet)
2019-08-18 11:26:43请问大家看法，竹北高铁区这房价会跌吗？
转手市场看到网络坤山君峰都有3拍的法拍屋，兴隆路河岸第一排高铁区也有法拍。
加上新建案好市多那些上千户新建案 润隆、悦扬等，或是竹北兴时代、丰邑520也是五百
户以上推案，跟其他几百户的说不完，即将完工释出，
假设竹科继续成长（虽然感觉不太可能加人了）但要所得比要9～14年不吃不喝才能买到
房子。
这样两头烧，房价是不是会开始供过于求，但买不起只好下调？ 还是真的有那么多投资
客会继续买断竹北市场？ 大家看法是怎样...
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-08-18 11:28:00一定涨 涨多涨少就不知道了
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-08-18 11:28:00必涨...
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-08-18 11:29:00有可能一坪涨1000买房送精装修冷气也是涨啊
作者:
aowen (...)
2019-08-18 11:44:00台积还在盖新厂 台元也还在盖 远百快盖好…等看看下一次金融海啸吧
作者:
chiin ( c)
2019-08-18 11:49:00这半年 竹北房市不错 投资客又出来买预售屋投资客锁定小坪数在炒 赌交屋前卖掉 躲税
作者:
Linerange (Linerange)
2019-08-18 11:51:00台GG技术领先，吃amd订单够赚很久了
作者: yukiinsummer (夏季雪痕) 2019-08-18 11:52:00
别小看竹科宅宅工程师的盘度好吗 科技业年薪一百是基本的 夫妻两人收入至少两百起跳 买个一千五-两千万房超轻松
作者: yukiinsummer (夏季雪痕) 2019-08-18 11:58:00
对啊 两人至少四百万 竹北房价上看到三千都ok 两千保守了
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-08-18 11:59:00女性科技业从业人员年收100以上又愿意嫁给科技宅的比例有多少？
作者:
as111531 (《经济状况》债台高筑$0)
2019-08-18 12:13:00你提到的都是相对热的区域，当其他外围区域行情都还在攀高抬轿的情况，这些热门的区域会跌吗？ 而且是新竹地区
很多女生工程师男朋友也工程师啊，这有什么问题吗？简单来说，薪资级距在那边，房价就是卡在那边，等地盖完，供不应求，好的地段自然越来越贵
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-08-18 12:41:00很多女工程师男朋友是男工程师 ， 不代表很多男工程师女朋友也是工程师
作者:
aowen (...)
2019-08-18 12:42:00…自己问女工程师 然后又打脸自己 什么逻辑XD
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-08-18 12:52:00逻辑就是如女工程师另一半很少是男工程师 那第一步就GG了如果很多女工程师愿意找男工程师 就看这类家庭的总数够不够多
作者:
candana (小小草)
2019-08-18 12:53:00工程师工时长无法经常顾到家庭，所以另一半通常会找工时固定能稳定下班的职业，例如老师或是简单文书庶务....
作者:
aowen (...)
2019-08-18 12:54:00没错 女工程师很少…不然3房真的要上2000了…
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-08-18 12:54:00如果够多买房力道就很够 如果不够多 靠男性单薪支撑 两人四百万这种期待就破灭ㄌ所以还是看家户所得 不要看单人所得*2来判断房价支撑点
作者:
aowen (...)
2019-08-18 12:55:00目前价格就是200撑出来的 看起来很够撑了但要再高 难…
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-08-18 12:59:00200的上限 假设生一个 买2000已经极限了买1600贷7成 可能同时可以兼顾生育/品质/退休财务规划/自有房产
楼主:
sdada (superwet)
2019-08-18 13:02:00但竹科人都要出国、吃餐厅、逛百货，200万收入，真的回头看一年还房贷80不到。
作者:
aowen (...)
2019-08-18 13:04:002000真的太硬 小三房还是大多数
作者:
zaxs12333 (zaxs12333)
2019-08-18 13:04:00在竹科工作 为什么一定要买竹科的房?XD
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-08-18 13:05:00通勤时间也是成本
作者:
zaxs12333 (zaxs12333)
2019-08-18 13:07:00就是薪水够多 才愿意通勤啊这么厉害 能进 IC 半导体 这种理工人才 根本不怕找不到
作者:
aowen (...)
2019-08-18 13:08:00很多人通勤啊 不然高速公路塞几点的
作者:
zaxs12333 (zaxs12333)
2019-08-18 13:08:00工作，桃园、林口 台北市 又不只新竹科学园区所以䁖，你竹科薪水高 也不表新竹房价就高啊
作者:
aowen (...)
2019-08-18 13:09:00桃园台北还真的没什么工作…
作者:
zaxs12333 (zaxs12333)
2019-08-18 13:10:00桃园 林口 龟山 那边一堆理工可以做的工作吧台北市还有内科
作者:
as111531 (《经济状况》债台高筑$0)
2019-08-18 13:11:00不是在讨论跌不跌 什么时候变成在讨论房价高不高？黑人问号
作者:
rig2121 (阿中)
2019-08-18 13:11:00IC产业桃园真的没有 除了竹科/南科外 台北大部分也只有小的办公室而已
作者:
chitse (..........)
2019-08-18 13:11:00不是工程师在那边嘴什么？拎北认识几百个工程师 七成都买房啦
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-08-18 13:11:00通勤时间是成本+薪水高+塞车+新竹房价不高这样还在问为什么要买竹科？
台北就外商和少数IC设计公司，桃园都是系统厂就算了
作者:
aowen (...)
2019-08-18 13:12:00名嘴都是这样的 先催眠自己很懂 就真的很懂了
作者:
rig2121 (阿中)
2019-08-18 13:13:00内科软件偏多 除非很强 不然平均还是低于半导体业
台北通勤新竹的大多是本身台北人住家里，没买房真要买房还是会买新竹啦台北这么贵买不下去
作者:
rig2121 (阿中)
2019-08-18 13:15:00通勤有 但新竹房子跟台中台北比没很贵 除非老家/小孩考量不然通勤太累了
作者:
jecko (振作....)
2019-08-18 13:17:00台北光ic设计的缺就少新竹非常多了 ，更别说本行是在鸡排店上班的
作者:
rig2121 (阿中)
2019-08-18 13:18:00大部分认识的台北工程师很多新竹也会买 对台北人来说新竹房大又新 拿200就能买3房 愿意每天通勤的其实反而少
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2019-08-18 14:33:00偷偷跟你们说 竹科快要不行了 坚持不买 竹北我看一坪只值十万 高铁了不起12万 现在买的都是三年前看空 忍不住去买只要大家一起努力看空10年一定会下跌 10年不够还有20 30年薪多少没有用啦 失业一样缴不出房贷 坚持租房抵制房价我在公司都是叫猜逼八不要买房 来我租你 用租代买 等崩盘
作者:
mooto (退出会比较好, 就退出)
2019-08-18 14:43:00XD 说得没错 菜逼八还是别买了 我想便宜换四房阿
每年都在竹科不行了 讲几十年了XD?我觉得到你去世前竹科都不会垮
作者: jackal1158 (jk) 2019-08-18 14:56:00
全台湾房市都供过于求 但是房价却一直涨 奇观
作者:
mooto (退出会比较好, 就退出)
2019-08-18 15:03:00大家要有个概念 台湾科技业占出口4成 科技业垮了 台湾GG竹科破百比你想的多 今年公布的资料光是GG平均就200万GG人数就占了竹科1/3 当然你可以说平均一颗睾丸没意义但是总不可能大多的轮班星人不满100 结果平均能够200吧
作者:
mooto (退出会比较好, 就退出)
2019-08-18 15:08:00广义竹科再包括湖口跟竹南可能很多没破百 但是这些员工基数加起来可能有30万人 支撑力道也是很恐怖
作者:
poi963841 (poi963841)
2019-08-18 15:35:00竹科不行台湾还有那可以？
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-08-18 15:53:00鬼扯 ... 任何一个地方倒了 台湾都不会好但不会倒别扯烂 誏人以为台湾竹科是唯一选择
作者:
kevinhon (kevin)
2019-08-18 16:11:00竹科倒了还可以赖家啃老啊，祖产没那么容易啃光的
这年头啃老的最大声 社会真的病了什么都能倒 爸妈不要倒 都能继续啃XD
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-08-18 16:17:00幻想王只能啃脑洞了 还没得啃 只剩下洞了 难怪这年头一年出国二次都呛很大了...... 下限无止尽 只有下
作者: op520ptt 2019-08-18 16:42:00
竹北王快要出桶了 九月一号
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2019-08-19 11:00:00你这些法拍都不是市场的热门物件 总价太高了
作者:
horb (猴柏)
2019-08-20 02:03:00竹北不错 但是投资不一定赚 光是房仲手续费几十万了 再加上税金 建议自住客买就好了竹科不会倒 但是薪水越来越少