楼主:
YEN2006 (小丧犬)
2019-08-15 10:26:33如题
小弟最近在看房
同样是4房房型
A:49.5坪 12F 角间(两面接临路) 采光视野OK
B:46坪 14F(顶楼户) 工阳那面与邻房栋距为3米 顶楼采光应该尚可，面邻栋的房间
视野较差
朝向皆为朝南 格局几乎镜射
差异在A为双主卧共3套卫浴 客餐厅深度多一些些(约40cm)
两者价格差110万左右，B顶楼户怕有漏水疑虑 A则是多花钱买3套卫浴不知道要干嘛...
目前倾向把钱省下来装修，但有人建议我角间双主卧有保值性，反正贷款差没多少
还不怕漏水问题
想请教板上大大会怎么做选择呢?
以上 谢谢大家!!
作者:
stealk (通识天堂N  )
2019-08-15 10:36:00选A 除非顶楼有view 露台之类的 厕所没人嫌多
作者:
antiall (Hammer Smashed Face)
2019-08-15 10:38:00权状只有49.5坪，四房还硬挤三卫浴?
作者:
jybkemf (\o/ \o/ \o/)
2019-08-15 10:56:00A 厕所在三个人都急用的时候就觉得一定要三间，当然要看您的居住人口多寡～ 边间采光也比较好
作者:
wolfcry (.....)
2019-08-15 10:57:00额 论三套卫浴vs屋顶漏水的机率？
作者:
lyw2718 (lyw2718)
2019-08-15 11:09:00A，角间双主卧，顶楼问题比角间多，A采光好也比较好脱手
作者:
aesdu (123)
2019-08-15 11:26:00其中一卫不想用，就拿来当储物间咩！秒选A，免问。
作者:
homgor (路人)
2019-08-15 11:42:00A,有生女儿吗？女孩的隐私需求较高，可以给她一间套房住，她会超爱回家
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2019-08-15 11:46:00看你有没有预算考虑，选B的话记得入管委会但B阳台栋距只有3米，很不优
作者:
miauah (血十字烙痕)
2019-08-15 12:11:00A
作者:
wayaba (客倌 你想烧几分熟呢)
2019-08-15 12:11:00别买顶楼
作者:
Anyotw (Yoman)
2019-08-15 12:13:00A比较好。不过现代工法漏水机率也很低。但还是选A
作者:
timk7 2019-08-15 12:19:00当然是A，想都不用想
作者:
javis3021 (javis_hung)
2019-08-15 12:36:00劝你不要买顶楼，一堆人说顶楼漏水管委要出钱，但只有你一户漏其他户没漏，管委会可以短期先使用打针直到其他户也漏时才重做，看你要等到什么时候另外打针止漏也是个办法，不然怎么一堆交屋后发现漏水建商只用打针跟你玩因为不违法且也解决问题治标了
娘家是顶楼，绝不想再买顶楼，屋外下大雨屋内下小雨都碰过，跟管委会讲管委会还说不然他们出一半我们出一半妈的拖了十几年今年才愿意做全顶楼的防水工程
作者:
icui4cu (来吧~夏天)
2019-08-15 12:40:00会a大，这种可以直接告了
我们后来也是扬言要告(我家两个律师)，我妈也说要发动全顶楼拒缴管理费，真的拖到很严重，走廊的天花板也漏水了，管委会才肯正视处理，不然主委住别层楼哪管你当然啦我家是三四十年老大楼，也是可以赌现代工法啦但我们是万万不想再搞这个就是了
作者:
lyw2718 (lyw2718)
2019-08-15 15:04:00A，两大两小，4个人两卫浴，很刚好更正，三卫浴
作者:
StevenAn (Steven An)
2019-08-15 15:37:00秒选A
作者:
syu017 (dreams come true)
2019-08-15 16:21:00A 卫浴可拆掉设备拿来当储藏室或更衣室
作者:
k26 (好日子远行，向西)
2019-08-15 20:45:00秒选A
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2019-08-16 01:19:00想到我亲戚买顶楼，二三十年的房子也有漏水，所以他非常认真当主委，自己房子自己修
作者:
d89413208 (BearDinosaur)
2019-08-16 10:30:00完全不用考虑，秒选A
作者: juzi (= =?) 2019-08-16 20:37:00
秒选A
作者: qwaszx0101 (宥成) 2019-08-16 21:54:00
选A
作者: d8731400 2019-08-17 02:26:00
A 不想买顶楼