感谢板上给的资讯，回报一下最后结果
双方签订合约后，亲戚过世，变成要先跑遗产的流程，但数个儿女在价钱上没有共识，所以
最后买卖破局
买方考量亲戚过世，所以并没有打算提告迫使继承人完成交易
这间房子我看短时间会动弹不得了，刚好趁这个空档慢慢装潢新买的房子(本来打算加钱拼
两星期内完工，但现在可以利用设计公司其他案子师傅的零碎空档慢慢做，成本降低很多)
※ 引述 《deltaz (我还懂不懂飞翔)》 之铭言：
:
: 目前家人暂居在亲戚家，而该亲戚近几个月生重病的关系，一直住在医院无法出院。
:
: 转入加护病房前，签了委托书拜托该亲戚数名儿子中其中一位处理房子(出售的钱全部赠
与
: 给这位儿子)
:
: 就当亲戚儿子这几日与买方签订合约，付了一部分的款项尚未过户前，亲戚过世了，这样
实
: 务上通常是取消买卖还是怎么处理呢？
:
: 想请问
: 1.买卖流程是否能继续?? 或是得先走继承遗产流程之后，全部继承人同意后才可以完成
买
: 卖交易
:
: 2.如过买卖过程不能立即完成，这样原本买卖后45天搬空点交的规定是否因为买卖失效而
失
: 效(如果是的话，我家人搬家的计画就可以整个缓和下来，因为要跑完继承流程，协调好
全
: 部继承人同意与分配好遗产，我个人猜至少要半年以上，这样我变成就不需要因为急买，
被
: 卖方抢劫了)
:
: 3.买卖流程因卖方过世而中止，这样代为处理的亲戚儿子，是否会遇到违约赔偿的问题??