Re: [闲聊] 低楼层与高楼层的不同?

楼主: deltaz (我还懂不懂飞翔)   2019-07-24 11:40:23
原本住在高雄市区新大楼12楼,目前搬到北高雄,住新大楼21楼
顶楼好不好一定要做区分,是大楼,华夏,或是公寓; 是中高阶的案子,还是低价便宜案子
; 建筑物的新旧,顶楼的施工工法,高楼层加压马达是在各户之内或是集中在顶楼的水塔附
近等等
如果不是以下两种状况
1.超高大楼的顶楼
2.一般小大楼但旁边都是平房,栋距也要够宽
基本上缺点多于优点,视野的部分因为旁边的建筑物都比你高,视野会被遮挡很多。你也不
会想要常常坐在阳台看外面的景色,很每隐私,一堆人可能看着你,你也没办法觉得自在悠
闲。优点只有楼上没有住户,被吵的机会比较低,其他都满满的缺点,不建议
如果是新大楼,顶楼楼板有特别设计加厚,加厚的楼地板与原本的地板之间还有额外的防水
工程,加压马达是在各户之内而不是集中在顶楼,健身房也不在顶楼(练哑铃一堆人会乱丢
造成低频震动,穿透力很强,楼板加厚也很难解决)。这样的顶楼住起来很舒服,夏天会稍
热,但一般人白天平常最热的时间点都在上班,只要家里有保持通风降温,房子内的温度不
会高的太夸张,装冷气要特别注意(吊隐要做强制廻风,壁挂高度稍微低一点,冷气的支出
就会少很多)
要挑顶楼的案子,需要更多看房的技巧,不是闭着眼睛买下去就好,很容易踢到铁板。有财
力可以负担,又有足够的看房知识,满推荐顶楼或是高楼层的
蚊虫的部分,我在高雄住3年多了,目前看过的蚊子大概3~5只左右,应该是搭电梯上来的。
蚊子会超多的高楼层,基本上就是污水处理与管道间设计不良才会这样
当然次顶楼的选择会更简单一点,也比较不容易踩到地雷,对于没啥经验的人,建议次顶楼
是比较好的选项
作者: epps (我思故我不在)   2019-07-24 12:50:00
搭电梯上来XD
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡蓝鸟40)   2019-07-24 12:39:00
有些顶楼很多人在上面活动 也蛮吵的

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