※ 引述《BLUESWIFT (WINDOWS 7真好用)》之铭言：
→ colorfulplay: 觉得一房还是两房跟脱手会不会赔钱不是直接相关 07/24 00:03
→ colorfulplay: 港墘移动光城的小套房权状坪数16开1498 07/24 00:03
→ colorfulplay: 当初一坪不到60现在开9X成交8X 07/24 00:03
→ colorfulplay: 捷运局标租4楼露台小套房2万多 07/24 00:03
→ colorfulplay: 被投资客标去现在开四万五转出租 07/24 00:03
→ colorfulplay: 西湖港墘捷运旁真的只要价格合理就会有人接了 07/24 00:03
→ colorfulplay: 内科捷运附近的租金这一年飙涨的有够扯 07/24 00:03
→ colorfulplay: 那样的租金投报要真的大跌也是有难度 07/24 00:03
分享一下内湖的体感租金行情吧，
改套房6~8坪，
10年前我月光族租西湖一楼改套9500。
目前一楼改套大约13000，品质稍有提升，行情增幅36%。
双北如果看到改套去检举。正在改建的随报随拆，
改好后再检举，管理单位会去消防检查，保证没办法经营，供给变少，租金会再看升。
公寓26~30坪
8年前成家，住港墘公寓2楼，附家电家具，21000。
目前空公寓2F可以租到28000，附家具30000，3万是一个坎，行情增幅40%。
屋况不错，干净整洁，行情还可以，基本3~5天内租出。
租金基本是从2014年后有比较明显的升幅，
因为大家都转买为租，台北市尤其是，租屋通常也不报户籍。
租金行情反应入住需求，就业需求推升住宅需求。
内科商办四段，西湖、文德已满(戴德梁行报告)，
潭美、旧宗目前商办都还在盖，我在的旧宗商办目前满一半，之前是荒凉，
随台北市市中心的B办老化，内湖厂办的进驻率还在提高，
找到机会，跟内湖房东谈个长约吧，至少租金可以压在同一个行情几年。