各位大大好
最近本单身鲁有观察一下房市
打算入手两到三房产品
但有个点一直决定不了 想问问大家都会怎么考虑~?
主要两个找房方向...
1. 2X年中古屋 : 大部份离工作区域近,学区也不错,生活机能优
但是屋龄偏高满犹豫的...房价也比下面新屋的情况还贵
这类房价大概都在千万上下
2. 新成屋 : 离工作区域略远,但还能接受范围(骑机车约20分),
生活机能算是极差,旁边只有便利商店
全联/屈臣氏等等生活会需要的都要骑车骑一段才会有
优点是新屋+总价比2X年的中古屋低
房价大概都6~800万
想问问大家都会怎么想@@
谢谢 !!
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感谢大家的意见
小弟轮夜班的关系 现在才看到大家的回复
会好好消化一下, 感谢 !!
作者:
siangz (坚持到底。)
2019-07-22 13:27:00选2
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-07-22 13:28:00你要不要考虑学区问题？另外，新屋比20年屋便宜，应该很偏了例如桥头/华凤跟巨蛋文化中心骑车不塞车，20分钟可以跑很远台北我仰德大道出发走淡水金山万里基隆汐止回火车站也不过两个小时很偏的地方你要考量发展的可能性
作者: oblacko (酒(ㄐㄧㄡˇ)) 2019-07-22 13:33:00
现在买新成屋建议还是买机能较好的地段买 考虑若将来不幸房价崩盘 蛋黄区影响较小 若受限金钱和刚需 不如买便宜的郊区中古或租屋 余钱拿来投资会更好 参考看看
作者:
taohua (taohua)
2019-07-22 13:36:00看那个区域
作者:
josh17 (珍惜资源)
2019-07-22 13:53:00我也考虑过类似问题，虽然中古使用坪数大，但在921之前盖的总是让人有点犹豫
没家庭买房是个累赘，资金和生活圈都被钉死，脱手又赔钱终身单身者除外，还是买房自住吧
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2019-07-22 14:04:00单身租就好，除非预算超级无敌宽松，不然买两三房卡著资金何必呢
便宜又新成屋 我选新的 有超商就很方便了 偶尔去卖场补货就好
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-07-22 14:39:00当然1 脱手容易
只有这两个？不考虑格局、面向、采光通风景观的话我选2
作者:
seelove (加油吧!!)
2019-07-22 15:13:00若是双北 选1 还可少吃折旧
作者:
ru04d93 (奸臣)
2019-07-22 15:22:00双北的旧屋跟新成屋总价差不到哪去 搞不好还比较贵
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-07-22 16:15:00二间都买吧~杠杆全开~再不上车就要井喷了!
作者:
kutkin ( )
2019-07-22 16:55:00没讲地点...
作者:
hultese (hultese)
2019-07-22 18:26:00要不要直接公布地点和建案，好让网友战个痛快
作者: sangela (大A) 2019-07-22 18:37:00
我目前也是类似情况，我会选1
作者: cxiii (113) 2019-07-22 18:45:00
3. 再看好地点的5-10年中古屋
作者:
punkdog (8+9=17)
2019-07-22 21:24:002 会发展啊
作者:
drogmn (drogmn)
2019-07-23 00:02:00公布地点好吗 战个痛快
作者:
hultese (hultese)
2019-07-23 01:15:00你一天大部分醒著的时间都在工作吧 通勤的时间和交通成本长年累月下来很惊人的
作者: Detonate (猪可杀不可卤) 2019-07-23 02:08:00
自住选2投资选1
台北市地方商圈附近住惯了 我是选旧 另外还有看捷运距离
作者:
missin (EVO)
2019-07-23 12:37:00如果是重划区也是要考虑和周边其他区域交通路网连结顺不顺畅，有些区域未来可能会有交通节点易塞车等等