[请益] 边住边卖的投资？ grotwpig645 PTT批踢踢实业坊

楼主: grotwpig645 (张智良) 2019-07-16 10:42:22

嗨早
朋友买了一间不错的建设的房子
当作自住用
打算住个几年后房子上涨给他卖掉
获利了结
这方法总感觉不太合适
因为会不敢装潢
住起来也不舒适
之后租人投报率换算也偏低
毕竟当初买就是比较贵
卖的话就是搬家打扫什么的麻烦
而且有明显住过痕迹
这种边住边卖的房子好吗？
优点有哪些呢？

作者: kid1a2b3c4d (陈可勋) 2019-07-16 11:12:00

问你朋友如果没有上涨怎么办～

作者: fbifxxkma (FBI帅哥恐吓騜) 2019-07-16 11:23:00

就是卖不掉的话就自住啊无压力

楼主: grotwpig645 (张智良) 2019-07-16 11:46:00

没错他也说卖不掉就自住没差

作者: Garbolin (职业阿宅) 2019-07-16 11:59:00

你朋友自己做决定你问合不合适的用意是？

楼主: grotwpig645 (张智良) 2019-07-16 12:33:00

可以参考这样的模式试试看

作者: ipoop4u 2019-07-16 12:45:00

新竹好事多一带很多这种物件，人住在里面但房子在卖看到腾本通常贷款都很多，猜测就是拼宽限期内赚一波然后又可以住新房，缺点应该就是有风险卖不出去

作者: imundefeated (undefeatedman) 2019-07-16 14:33:00

自己的房子阿爱怎样就怎样

作者: zeroandzero (零。) 2019-07-16 17:02:00

朋友是这样啊，花2700万买屋，打算未来十年用宽限期，十年后转手，一种租屋的概念。

作者: iele (就是那道彩虹) 2019-07-16 17:17:00

风险就是跌价啊,个人风险自负你管那么多干嘛

作者: ppnow (no ways) 2019-07-17 04:13:00

宽限期十年？

作者: zeroandzero (零。) 2019-07-17 08:02:00

回楼上，他的策略就是转贷转贷又转贷

作者: newstyle (人生不要有遗憾) 2019-07-17 11:34:00

进可攻，退可守

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