楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2019-07-15 23:32:24诸位公正客观善于分析的理性乡民
假定副都心站与土城站旁边的建案都是40出头
你们觉得哪边比较潘?
楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2019-07-15 23:38:00这个答案不够优
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-07-15 23:40:00土潘
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2019-07-15 23:50:00海山还是土城？差很多
作者:
jecko (振作....)
2019-07-15 23:52:00都二军 半斤八两 没什么好比的
作者: DraymondHuan (嘴猛绿) 2019-07-16 00:00:00
两个都新北第二环的，没什么好比三字头合理，买四或五字头别难过，可以先套十几年，等通膨追上来就可以说自己没有赔了颗颗
作者:
IS0987 (FQ)
2019-07-16 00:09:00土吧？
作者:
prtscn (打印画面)
2019-07-16 00:33:00土城居民水准很差
作者:
vovhsin (vovhsin)
2019-07-16 00:34:00土城
都二环，三根毛笑一根毛的差别吧…土城真的除了海山站附近…没什么能打的
个人觉得副都心 毕竟有上新庄撑住机能不会太差就是了
作者:
IS0987 (FQ)
2019-07-16 02:29:00好奇p大一直蛮有自己的见解，对市场也多有研究，怎么会突然丢出这个来比较啊？
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-07-16 05:51:0040? 咩咩
作者:
bonaqabo (Always_missing_you)
2019-07-16 07:24:00副都心
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-07-16 07:30:00当然土城，副督心三条捷运，旁边又是棒球场
土城有青少棒棒垒球场啊旁边还有网球场 我看快盖好了，在明德路上，新庄的你能进去打棒球？
作者: Physerapb (Phys) 2019-07-16 08:18:00
新庄旁边有断层
作者:
bonaqabo (Always_missing_you)
2019-07-16 08:21:00上面有谁两区都住过的？
作者: wewe44556 (fiss) 2019-07-16 08:23:00
都不潘 买其他地方可能比较潘有板南线就不解释了
作者:
akway (生活就是要快乐)
2019-07-16 08:56:00土城阿 不如买树林
以交通和生活机能来说都是新庄乐胜，拿新庄跟土城比新庄人会不爽喔
作者:
a963 (21413131思吗XDD谢率是12)
2019-07-16 09:20:00对欸 新庄有断层 我们家在新庄的房子 都在断层带上 有够衰洨
土城有医院 日月光商场 uniqlo 藏寿司 斩龙公园
作者:
IS0987 (FQ)
2019-07-16 09:41:001238大大讲的新庄没有嘛@@？除了寿司以外0.0
作者:
kevinhon (kevin)
2019-07-16 09:44:00对鲁空来说，没有一个地方是值的，自己老家最值
作者:
IS0987 (FQ)
2019-07-16 09:47:00其实把两边有的建设列出来就蛮清楚了
作者:
v3015 (阿厚啊)
2019-07-16 10:00:00副都心就错在大坪数为主，现在还是空荡荡犹如鬼城，搞不好
科科 新庄的中正路跟思源路交通 才是新庄人不爽的吧
作者:
v3015 (阿厚啊)
2019-07-16 10:05:00五年后人都往江北重划跟土城重划了
作者: hjyyuong 2019-07-16 10:13:00
副都心本来应该完胜土城的，现在处境可怜...
我住海山站旁边 也觉得土城站满盘的小时候那边都是丛林，现在到处都是房子，我小时候对那边的印象就是清明节扫墓吧
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2019-07-16 10:15:00直销材料不够嘛 出来钓鱼蒐集
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2019-07-16 10:33:00哪里都有素质差的 某p在那边
我租屋在化成路过，上班在副都心我有资格说，都很盘，但土城比较盘
作者:
doogie (杜奇)
2019-07-16 11:43:00土城强在蓝线 上新庄强在机能
作者:
ciswww (Farewell)
2019-07-16 12:07:00土城裕民路机能不错
没有哪边较不值，价值比较只在投资为目的时才有比较意义。自住型价差不大时只重自己生活圈习性与交通便利性。自己租过新庄幸福路、中正路，板桥府中与长江路，最后落地于土城，只因家人上班于信义区且出游时若搭板桥或北车火车及客运，蓝线均能直达免转乘，另喜爱面邻河堤绿地，坪数与总价位也能负担。
作者: DraymondHuan (嘴猛绿) 2019-07-16 13:09:00
上面好多人似乎过度期待副都心，但客观说，副都心在建商全部规划成大坪数住宅区后，就这样了，它不会是下一个新板或信义计画区，也不会是有大量就业机会的商办区，他只是个一公顷的重划住宅区配上一个地方商场本质上跟那个土城日月光没什么不同
作者:
IS0987 (FQ)
2019-07-16 13:20:00新庄本来就不可能变成新版或信义，就算没建商乱搞也不太可能，本质上就差很多，但是日月光跟新庄的商场同等级这....D大有看过资料吗0.0
作者: DraymondHuan (嘴猛绿) 2019-07-16 13:24:00
*1平方公里才对打错...商场面积我还真没有比较过，在我看来都是属于地方型的
作者:
IS0987 (FQ)
2019-07-16 13:36:00副都心就是那个名字唬烂唬太大XDDD，但是商场的话单就总面积或营业面积来看，依营业面积来看的话，两边差距应该有3-4倍，没记错的话啦～新庄的之前看资料营业面积，跟现在的三井、中和环球、板桥远百差距不大都在2万坪以上，土城的没记错应该6-7千坪吧？
作者: crazyshit (LO7) 2019-07-16 13:42:00
话说日月光面积好像跟永和比漾差不多，但商场却做不到比漾的规模，我觉得很可惜><....
作者:
IS0987 (FQ)
2019-07-16 14:02:00比漾比较大吧？两边我都有去过感觉是这样
作者: crazyshit (LO7) 2019-07-16 14:33:00
是喔？！因为我上网查比漾商场面积5000坪而已...但是进驻品牌知名的不少，希望日月光能随人口一起进化啊...
作者:
IS0987 (FQ)
2019-07-16 14:41:00新北有商场我自己是认为都算好事，加油吧！
作者:
IS0987 (FQ)
2019-07-16 15:44:00新北主要区新房要一坪30都很难啦～
作者: kk085766 (kk) 2019-07-16 18:06:00
副都心三条捷运哪一条是比较近的？蓝线上车搭到北市还有位置，未来万大二期一样直达
作者:
IS0987 (FQ)
2019-07-16 18:11:00单就副都心的话捷运目前就机捷，再来就是要年底（没意外）通车的西环了吧
作者:
ims531 (夏夜茉莉)
2019-07-16 21:00:00副都心舒服啊 道路整齐空地多
作者:
twkite (twkite)
2019-07-16 23:01:00土城只有捷运站附近的可以，其他新庄赢
作者:
bonaqabo (Always_missing_you)
2019-07-17 08:48:00老家副都心旁 租土城站附近后 觉得比副都心适合我副都心 上新庄人要进城 很多还是到新埔去......土城暂缓重划 坪数规划比副都心小 小家庭会比较多日月光内一大块目前是家乐福express 以后可能搬走（全联改家乐福）二相邻捷运站都有家乐福 这区人特爱家乐福？日月光经过初期营运调整后 周末人越来越多 要等位子（可恶！以前都不用）
作者:
jocalvin (calvin)
2019-07-17 11:03:00别再拿商场跟日月光比,是住家居多!只有一楼和b1是商场..
作者:
racoon151 (壹ä¼å£¹)
2019-07-17 14:11:00土城比较差吧
作者:
IS0987 (FQ)
2019-07-17 14:50:00全联跟家乐福（便利购）应该差不大吧？
作者:
bonaqabo (Always_missing_you)
2019-07-17 16:22:00全联比便利购多东西 但改装中的家乐福比原本全联大间
作者:
v3015 (阿厚啊)
2019-07-17 17:28:00日月光大概就是加大版的三猿广场吧(多了影城)，日后光靠楼上七栋住户或旁边重划区人口就差不多了，反倒是重划区金城路上未来应该会开蛮多店的(目前先由握寿司跟uniqlo打头阵土城重划还是可以期待的,毕竟离旧市区近规划又是小坪数为主人口有机会快速增长，人进去了就会带动生活机能让房价有撑
作者:
IS0987 (FQ)
2019-07-17 18:24:00品项变多但是空间还是一样...0.0新北不管那一区，人口要再有爆发性或快速成长都很难了，土城近一年多来，人口加加减减几乎差不多是0或者负的了，可以去看看民政局的统计，近一年多来我每个月看的统计，还有在成长的前1-2名大概就林口跟淡水了，新庄跟汐止大概排在第3，板桥的话时好时坏，但是他没差了，他人口55万左右够多了XDD人口目前就是（大概）板桥55万、新庄41万、中和41万、三重38万、新店30、土城24万左右林口或淡水人口成长都在新北第一，但是一整年加下来连一万都没有= =
作者:
v3015 (阿厚啊)
2019-07-17 18:37:00土城是因为弹药库禁建，区内没有重划区，直到最近才有大同日月光等(大同都还没正式交屋，日月光还在销售阶段)，更别说重划区很多都还没开始盖，很多在地的土城人其实都很想换房，我的邻居有的买新绿洲有的买大同，而且旧房依然保留也没有打算卖掉(有的租人)，就我看来有能力的还是不少，所以大同能快速完销，日月光也已经卖过一半，重划区较知名的像馥华都能快速完销,我一点也不意外,但不得不说土城重划知名的大建商太少了(当初标售土重刚好是房市最低迷)，有点可惜
作者:
bonaqabo (Always_missing_you)
2019-07-17 18:58:00馥华？馥都？
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-07-17 21:45:00真的土城人才不会去追一坪30万以上的产品 外来的咩占九成
作者:
jackred (我在台北天气晴)
2019-07-18 10:10:00这2区都盖太多房子 可以慢慢等
可以慢慢等板南线土城站附近30万以下新屋 有梦最美 加油勇敢当个 HTC口中"真的土城人" 千万不要追喔