由于建案位置的关系，最近一直在关心某个建案
然而本来说好大概是六月中建照会下来，到时候就会知道价位，然而不知为何，建照
一直没有下来，而我们也是常常去询问而被销售员订为“黄金客户”！！
这两天，销售员表示建案"即将"下来，而且价钱也"即将"公布，要我们可以到现场谈
谈，所以今天去了解了一下实际的情况
到现场了解后，发现了几件事
1、建照尚未下来，所以价位也尚未公布，但是他们也预估了价位的区间
2、该建案有几个楼层都已经被"预定"了，所以我们只有低楼层可以选
3、由于我们是"黄金客户"，所以可以"先预先"刷卡十万先卡位，待下星期价位
公布了之后再来谈价钱
4、下星期价位不一定会出来，预估15日以前应该会知道价位(可是有"预估价位")
而我们的疑问在于
1、为何建照会这样子一拖再拖？依本来说好的六月中到现在，足足拖了一个月，
这样子是会有什么理由吗？
2、有这种KEEP金的方式来留住客户吗？有人会连价位都不知道的情况下就下订？
3、到时候完工后，机车车位及防空避难室会再"二工"！(可以公然讲明二工？)
作者:
badfood (为自己加油)
2019-07-07 16:44:00刷十万这部分蛮常见的吧 其他不知道
作者:
dans (Go for the eye)
2019-07-07 16:47:00不买最大别纠结
为什么所有的预售屋刚开始卖的时候都只剩下低楼层啊？老梗话术可以改一改吗
作者:
essex (脚麻 但无脑麻)
2019-07-07 17:49:00我看预售都跟我说剩下低楼层，快完销突然有高层，真怪
作者: retriever33 (笨蛋) 2019-07-07 17:58:00
你说不要低楼层掉头走人，高楼层就会出来了
作者:
reckea (to be or not to be)
2019-07-07 19:45:00你太想买当然被吃死死
作者: cxiii (113) 2019-07-07 19:47:00
黄金客户=盘子 还没谈价已经输一半刷订金很常见 代销可以确认你真的要买 也能跟别人说这户已经被保留 制造抢手的现象
作者:
betty921 (云 风 天空)
2019-07-07 19:49:00先卖低楼层再卖高楼层我曾经也付10万订低楼层，后来拿回，买快完销建案的高楼层，还社区第二低价
作者: CA1ROS (不是太好的地方....) 2019-07-07 21:02:00
低楼层是底标，因为你被认定很想买，他们就先拿低楼层来试探，如果顺利卖到好价钱，中高楼层价格只会更高。建商订价跟销售有一套逻辑。
作者:
PowerWave (-----------------------)
2019-07-08 10:11:00而且你那张羊单还会被拿出来逼后买的人出更高价
作者:
KrisNYC (Kris)
2019-07-08 10:24:00就现在不给卖红单 改一堆怪招
作者:
homgor (路人)
2019-07-08 12:20:0010万压红单其实没差，因为一定可以退，反正就多一样选择
作者:
taohua (taohua)
2019-07-08 16:32:00这就是以前的“红单”销售模式