※ 引述《fytnship (<(￣︶￣)>)》之铭言：
: 连结：
: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20190703000007-260410
: 内文：
: 像香港又像日本 他曝台湾房市惨况
: 00:01 2019/07/03 中时电子报 邱怡萱
: 台湾房市走向两极化。(本报系资料照片)
: 前一波长达10年的房市荣景持续垫高房价，即使这几年房价稍微下修，很多人依旧买不起
: 房，有建商压低总价纷纷推出迷你2房产品，权状坪数从25~30坪缩小至仅约15~20坪，买
: 气相当畅旺。专家分析指出，台湾房市走向两极化，其中台北市走向香港化，而一些非都
: 会城市走向日本乡下化则是一种必然趋势。
恕删
"房价以后会涨吗?"
"不会，日本房价只有跌多跟跌少的差别"
"那你还买?"
"当租金阿...而且爸不觉得房价会随着折旧而将低才正常吗?"
"恩...也是"
大家好,
我是前阵子在本版发日本买房心得的台劳
其实日本还有一个打压房价的方式
就是透过公营住宅公社跟UR(都市整备机构)提供廉价房租的住宅给经济相对弱势族群
两者都是独立的行政法人,主旨就是要提供房子给民众居住，
他们还有公有土地取得的优先权,以便廉价提供房租的房子给民众。
UR都市整备机构：https://www.ur-net.go.jp/chintai/
而各地的公营住宅(住宅公社，对...人民公社的公社)则是以家庭的收入来决定房租
我在还是留学生的时期，因为所得是0...加上扶养的减免额,
租70平方米的租金每个月只要1万5日币，也就是台币4500.
每年都必须申报收入，来决定下年度的房租，
所以随着你的经济能力改善，房租也会增加，
增加到让你觉得搬出去还比较划算，甚至等到超过一定所得就会强制赶人。
透过这种机制，可以把房间拿来照顾弱势族群。
透过以上压低房租的机制，可以一定程度的减低当包租公的意愿。
当大家不把"一般住宅"当投资的标的的时候，房价就会回归到正常的价格机制。
只是问题是...
别说政府要不要打房,台湾一般民众真的愿意打房吗?
台湾民众可以跟日本一样,
让独立的行政法人将超低廉租金的公宅盖在你家旁边吗?
如果不愿意，这个问题依然不会被解决(茶)