因为家人买了一间中古屋
交屋后发现机械车位旁有漏水
后来被贴上警告标示 (有高压触电危险)
先前仲介完全没有提及
看屋时地下室车位附近潮溼
仲介说是在洗地板
所以怀疑是不是警告标示先被取下，交屋后再贴上?
因为社区说漏水已有好一阵子了
现在也无法维修
(管委会开会无法达成协议、补漏要停水2-3天，住户反弹)
唉，请问这样有解吗?
或有什么方式可以让社区加速处理?
谢谢

应该是地下室连续壁渗水.机械车位有厂商要维修.连续壁的话,节哀顺变..XD

QQ c大请问是因为连续壁很难捉漏吗?这个会有办法解约或赔偿吗?

是你连续壁很难补的问题.通常只有两种做法.1.打针...但通常打这边,水就从另外一边跑进来.2.做假墙.假墙和连续壁墙之间有一个空隙,中间是导水沟把水导走.但这样除了成本很高之外,你的墙会往内缩半米左右.一般宅地下室不一定有那么大的空间可以缩.假墙一般都是商业空间例如百货公司饭店,或是豪宅会用.一般老屋就打打针,水跑到其他地方就在跑过去打针.一般状况不严重的,通常是雨季才会有渗水现象.所以...大家一起共体时艰,忍耐过雨季噜.这是公共空间,非房屋瑕疵担保范围内.无法解约无法要求赔偿.

了解 感谢c大拨空回答

为什么公设不在瑕疵担保范围？啥概念？

楼上可以去法院告看看有没有用..XD不是你我说的算,是法院说的算.我只是解释目前法院认定是怎样.其他有意见可以跟法官讲,也可以叫他解释理由或是反驳他.

好残忍啊

我没特别去看实务见解 但对于公设不负瑕疵担保责任我表示怀疑

如果不是管线漏水，可以考虑硅酸质作负水压防水。比打针好。