[请益] 新手买房，斡旋后请益 t048520 PTT批踢踢实业坊

[请益] 新手买房，斡旋后请益

楼主: t048520 (这样真的对吗?) 2019-07-01 15:18:45

各位版友好，近日看上一间房子
房仲晚上po上网，觉得格局，地点都不错，开价880
我隔天下午马上杀去看，去看两次都有其他人再看房子，而且人真的不少
考量到乡下地方，这些应该是真的有意愿购买的看客
因为觉得很理想，在看完隔天直接下斡旋
隔壁连栋的房子，坪数格局都相同，实价登录为800万，年初成交
考量确实蛮喜欢这房子，斡旋我先开810，最多给到840，房仲收了
收了斡旋后的隔天，房仲打电话来，屋主愿意830成交
并且问我，后面有人愿意加到840，但由于他们同时三组业务收斡旋
我们这组开的最高，因此优先
但后面的买家听到830，愿意再加10
告知我可以选择出卖这个序位，赚走10万不买房
或者就830成交
问我有没有意愿？爬了很多文
只看过斡旋后被说第二顺位要加价的
还没听过这种情况，有人可以给建议吗？

作者: deltaz (我还懂不懂飞翔) 2019-07-01 15:25:00

除非没有替代方案，不然赚十万很不错啊但要拉价的机会高于真的有其他组买方，看你要不要赌囉

楼主: t048520 (这样真的对吗?) 2019-07-01 15:28:00

他没有要我加价，我底价给他840耶？

作者: jacvky (风华绝代的正义) 2019-07-01 16:02:00

不懂，就顺位卖他稳赚10万就好啦

作者: deltaz (我还懂不懂飞翔) 2019-07-01 16:46:00

你说840可以，就会开始跟你说仲介费因为 oxoxox，所以我要写3 or 4%喔，反正总价不变，一样是拉价格，只是拉的是仲介费最有可能就是屋主要实拿790~800，仲介费全部你出，才会演半天

作者: heatsink (热当机) 2019-07-01 17:18:00

拿10万闪人，先赚现金最划算

作者: PowerWave (-----------------------) 2019-07-01 17:56:00

天上掉下10万干嘛不捡房子再看就有

作者: livability (livability) 2019-07-01 17:58:00

拿10万现金

作者: xbeyond (xbeyond) 2019-07-01 18:27:00

拿钱啊

作者: aznehs26 (qex) 2019-07-01 18:56:00

拿钱走，其他不用多想

作者: jamo (hi) 2019-07-01 19:13:00

看你看房的时间心力值不值十万啊。有些人时间心力值钱，有的人不值钱。自己评估囉

作者: dragontwo (Be A Man !) 2019-07-01 19:30:00

楼上突破盲肠

作者: a0988363806 (ying) 2019-07-01 20:09:00

话术

作者: ppc ( ) 2019-07-01 21:50:00

很会演

作者: ICQ5920 (极光) 2019-07-01 21:57:00

哪里有看房出价还有十万赚的道理二话不说十万拿了走

作者: hiloin (海) 2019-07-01 22:14:00

现领10万

作者: NEWLIFE0307 (加油!!!) 2019-07-02 00:04:00

需要出2次仲介费吗？应该还是要经过2次买卖手续吧

作者: ptthypocrite (hy) 2019-07-02 10:16:00

这仲介也太有良心了如果真如他所说这个序位还可以买卖的话......

作者: annietw 2019-07-02 11:04:00

请问是绿色房仲吗？

作者: abasqoo (德莫尼克) 2019-07-02 11:09:00

拿钱

作者: watchmeisyou (生活要改变了吗) 2019-07-02 11:10:00

我也好想白白赚10万喔不过也要看你想不想要那房子

作者: whaaaat (瑞瑞) 2019-07-02 12:35:00

或是后面的人出价不止高你十万？

作者: Nightu05 (Tiffany) 2019-07-02 20:36:00

我妈被问过现赚30万的，结果不卖……

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