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建物门牌： 高雄市鼓山区美术北一街(太普建设)
房屋屋龄： 15年
房屋类型： 大楼
所在楼层： 本案在13楼/共14楼
建物权状： 62.66坪
主建物 ： 29.7坪 (室内坪数)
附属建物： 4.09坪(阳台坪数)
共同使用： 13.59坪
车位 ： 7.64坪 / 7.64坪
建物权状是否包含车位坪数：含
土地权状： 5.26坪
格局 ： 4房2厅2卫3阳台
开价 ： 1290万元
停车位 ： 连号坡道平面双车位
交通 ： 美术北一街 (近内惟火车站)
本物件附近地址实价登录 ： https://imgur.com/a/cQ1JVbt
本物件两年内上一笔实价登录： 无
照片连结：
https://imgur.com/ZGy0P0D
https://imgur.com/42AhNjN
https://imgur.com/65Y5EkB
https://imgur.com/PFHEZGv
https://imgur.com/sTpoNbN
https://imgur.com/d5NLVVS
https://imgur.com/J046xlG
https://imgur.com/wnK05Hy
https://imgur.com/OxxaANI
其他介绍：
1.连号双车位 大楼内车位需求高 目前月租行情约2500元
2.屋内装潢 状况良好 一卡皮箱即可入住
3.高楼层格局方正 边间明亮通风面中庭可眺望寿山
4.近内惟火车站 可转乘高铁与未来轻轨
5.邻卖场、美术馆公园 生活机能一应俱全
6.社区管理费38元/坪 (本案月管理费2506元)
7.不邻大马路闹中取静
8.屋主工作突然调动 冷气厨具皆为三年内新品
#地段：美术北一街 闹中取静 顶楼可晒棉被 客厅永久栋距可眺望寿山 无遮避及栋距问
题
#大楼：一层三户住户单纯 24小时保全 社区免费无线网络
#住宅：非顶楼不闷热 边间 屋况良好 无漏水问题
附三年内大金三室外机/五室内机 厨房三年内陆续更换为林内三机并安装3M净水器可生
饮
#景观：坐南朝北 冬暖夏凉 房间都有对外窗
#绿地：美术馆公园步行三分钟内 年底铁路景观绿园道完工 可连接爱河自行车道
#交通：台铁内惟在斜对面 步行5分钟 可转乘未来轻轨美术馆站
#学区：中山国小 七贤国中
#卖场：顶好 全联
#市场：果贸传统市场
#医院：联合医院 生安妇幼医院
联络资讯：站内信/电话0910527293
销售来源：屋主本人
(目前无透过仲介销售意愿，请勿来电)