[请益] 首次申请房贷贷款问题请教 yapboy PTT批踢踢实业坊

楼主: yapboy (牙ㄆ) 2019-06-25 22:12:18

想请问各位有申请过房贷的朋友
问一个可能很基本的问题
如果是买新成屋的话
房贷申请通过之后
申请的房贷是会直接拨款给建商
还是会先入到自己的帐户
然后再自己汇款给建商呢？
近期申请的房贷拨款后是直接到我帐户这边
好像得要再自己汇给建商
这是有什么差别吗？
感谢各位的回复:)

作者: martinccu (小CE) 2019-06-25 22:57:00

证明银行有拨款至你户头通常银行会请你事先写好汇款单，一拨款就转出

作者: fivecake (fivecake) 2019-06-25 23:04:00

是你要负责还20-30年的房贷，当然把钱汇给你。

作者: giov (giov) 2019-06-25 23:07:00

应该是对保交屋直接给建商吧同时房子抵押给银行

作者: fivecake (fivecake) 2019-06-25 23:42:00

以我的理解，房屋必需先完成过户，变成你的名字，属于你的资产银行才能设定抵押，完成抵押了，才会拨款下来给你。最后再把钱汇过去给建商。

作者: javis3021 (javis_hung) 2019-06-26 00:20:00

很好奇缴给建商三成还有办法去银行贷到八成吗？

楼主: yapboy (牙ㄆ) 2019-06-26 06:29:00

了解所以通常都会拨款到你帐户然后再自行汇款没错齁

作者: cxiii (113) 2019-06-26 11:48:00

交屋后银行会打电话问你是否确实交屋能拨款了答是银行就会拨款给建商

作者: octsix30 (Irene) 2019-06-26 15:30:00

我是银行直接汇给建商，都没看到钱...

作者: analyzer (我是台仪器) 2019-06-26 15:59:00

应该不会让你看到钱在户头很久，同意拨款会把放款进你户头再直接帮你汇款给建商。建商跟银行都怕贷款进你户头然后钱被你转到其他地方

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