[请益] 小三房格局请益 superorton PTT批踢踢实业坊

[请益] 小三房格局请益

楼主: superorton (哈噜) 2019-06-23 09:11:43

权状40坪，主建物不含阳台约22坪
三房两卫皆有窗，除无放电器柜空间
请问这样的格局有哪些特别需要注意的地方吗？
感谢拨空指教
https://imgur.com/gallery/ZBRQcPv

作者: spsu (sp) 2019-06-23 09:20:00

有雨遮? 40坪主建才22似乎有点太小，阳台也不大啊

作者: dans (Go for the eye) 2019-06-23 09:26:00

得房率是没有意义的指标，看空间配置才实际40坪做出三房两厅两卫两阳台，算不差了

作者: dragontwo (Be A Man !) 2019-06-23 09:27:00

开门见灶？

作者: GoGoRoTM (GoGoRo TM) 2019-06-23 09:59:00

后阳台太小、开门见灶、主次卧门对门如果住三人以上，这工作阳台晒起衣服应该会满痛苦

作者: HOT03210 (小心星) 2019-06-23 10:31:00

这是含车位坪数吗？我算阳台2坪你公设40%耶....

作者: show1104 (漫步自在) 2019-06-23 10:57:00

不会买都三房了还弄出这样的厨房真是太没诚意了

作者: DSAndres (DS) 2019-06-23 11:16:00

我觉得格局还可以，就是空间利用率低一点点罢了。要避开开门见灶就是把厨房隔出来。你可以在大门入口对厨房做一面延柱子短边墙再斜45度做厨房门变厨房入口，让厨房变一个隔间。把餐桌往客厅挪一点，做一面装饰墙隔开厨房餐厅，中间也可以开口做吧台，下面就变电器柜。这样做法就只是牺牲一点餐桌长度就解决开门见灶和没电器柜问题。

作者: show1104 (漫步自在) 2019-06-23 11:24:00

楼上如果做出斜面45斜角的门或墙冰箱会无法开门这间厨房可改但对空间的利用加分不会太大也会缩减餐厅面积

作者: DSAndres (DS) 2019-06-23 11:26:00

https://i.imgur.com/UUjAiD0.jpg是考虑冰箱开门的所以才说要做一面短墙45度门旁的电器柜也不能做满，才不会影响动线

作者: show1104 (漫步自在) 2019-06-23 11:29:00

那得先清楚廊道够不够宽能这样斜改避免日后各种家俱或者电器类进不了门就会比较麻烦而且如果要讲究风水

作者: DSAndres (DS) 2019-06-23 11:30:00

而且那个角落也能放个浅一点的垃圾桶，不然整个厨房也没规划垃圾桶空间

作者: show1104 (漫步自在) 2019-06-23 11:31:00

的话一入大门就看到角也可以算是一种煞一般房屋任何空间是不会主动规划垃圾桶放置位的哦

作者: jackyjow (淡定人生) 2019-06-23 12:24:00

除了厨房位置尴尬外，没啥大缺点，厨房吃到走道隔了反而动线差。

作者: wasi (working smartly...) 2019-06-23 14:48:00

地砖边长60cm，隔间后宽度过窄

作者: saiburry (pig_p) 2019-06-23 16:40:00

仁发富悦XD

作者: show1104 (漫步自在) 2019-06-23 21:23:00

https://travel.ettoday.net/article/1472299.htm?from=fb_et_news

作者: swooncat (=．.．=) 2019-06-23 21:24:00

绘制了可行的修改法但应该读不出来...

作者: canonring151 (PureEric) 2019-06-24 00:36:00

欢迎来当邻居QQ 但真的好小啊哈

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