楼主:
seisio (重车迷)
2019-06-22 23:07:58于本版首po，希望各位尽情讨论，目前我有小孩，老婆，租房10年整。
今天跟一群会计与精算师打球，有了孩子后要打球实属不易，结束后聊到了目前是否该买
房了，多方辩论结果是，不要买。除非能买到北市蛋黄区的房。
论点如下，讨论者在35-45左右
1.现在我已经有两个小孩，不为别的，他们只要能出国拿学历，而资产，并不需要纠结与
房地产业吧。
2.虽然我跟我老婆收入近500一年，但这样的工作能有多久，而在台湾你收入越高，你被
替换的可能越大，我宁可这样租房过就好。
3.我的总资产为ooxx我算可以买了吧，可是我只要保持固定的每年报酬，我不必担心房市
被杀过的日本与美国房产，看起来朝夕不保。
4.seisio,你为什么不去美国生活，你的资产可以买有泳池的房，剩下的钱，够你开销，
也可以做些基本行业，虽然你现在看起来不错，虽然你看起来规划的很好，买下去有更多
问题等着你。
5.我真的不知道10年后还有谁买房，瞬间一片沉默，目前我看到你拿文化的学历跟台大的
学历有何不同，我也希望你小孩以后送去美国。
6.你现在就租著，你有缺吗？你存退休金没？我觉得啦，反正你资产这样，每年3-5%报酬
就好，你到养老院，小孩每次来你就给他一万，他每周都来看你。
这几位都是身边优秀的朋友，一方面认为陆资回台，且0.3%的贷款一定会流入防市，但我
不懂的是，一方认为价有撑，一方面看不好未来，逻辑上的问题，希望有更多前辈给予指
导，尤其是ceca大，谢谢。
补充说明，条例上的1234，是每一位的发言，不是我内心考虑的顺序，我是近期在看屋，
并且陆续有在下斡旋，只是碰到面闲聊。
1.在有小孩前我与老婆并没有买房打算，是有了孩子才打算。
2.我的孩子并不会让他唸私小。
3.我还真的都坐Uber,我自己上下班骑车而已。
谢谢各位赐教，我内心最大疑问是，朋友认为台资回台后一定再贷跑到房产，明明有撑，
但每一位都不认同买房，谢谢
作者:
cool189 (小酷189)
2019-06-22 23:11:00台北县……你那边还来得及
讲真的，给你建议的朋友，有多少人有房才是正解有房的人叫你不买房，在我看来只是风凉话
楼主:
seisio (重车迷)
2019-06-22 23:17:00谢谢两位，希望更多讨论
台北县，你那边还来得及，快欧硬房地产，到时候你就会感谢我
楼主:
seisio (重车迷)
2019-06-22 23:19:00通通没有，都是租房哦，我只是撷取某几位我有印象的朋友
就像读台大的劝你读书没用，你也信？就算是租房好了，家里有没有房产？一堆人在台北租房，但家里其实房产一堆这种人你永远不知道输的跟蒙在谷底的永远是你
作者: betrace (betrace) 2019-06-22 23:22:00
会计师跟精算师都没房？我不信
政府低利借你30年 你买在北市蛋黄区是要担心什么？收入这么高 租的房子一定不会便宜到哪去
直攻蛋黄啊？ 就算统一了 房价只会涨更高不然怎么会有这么多有钱有房的人想统一
楼主:
seisio (重车迷)
2019-06-22 23:26:00F大，我上个月差点成交，只是卖方临时退缩，不愿意出来谈
作者:
dans (Go for the eye)
2019-06-22 23:31:00当然是租房好
继续租 朋友夫妻700up 二小孩 租16年 完全不想买 XD
有台北市的蛋黄房 30年后你觉得会跌吗？ 就算到时候没钱 也可以以房养老讲讲桃园 中悦盖了那么多豪宅 谁买？ 都是同一群有钱人中悦家族他们优不优秀 应该不太差 为什么一直买呢？
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-06-22 23:49:00那请教你都要把小孩送出国情况下何必一定要台北市蛋黄？你们夫妻俩在北大买一间准退休状态也很不错
台北市蛋黄是他们优秀朋友的结论我个人认为 他应该买在桃园 将来出国才方便绿线捷运直达机场 放眼国际 在台湾又有温暖的家但他们年纪35-45 还没准备退休吧！
作者:
dans (Go for the eye)
2019-06-22 23:56:00既然原Po是菁英，我就明白的直说了吧！现在买房就是买来法拍的，身边的人现在每个都后悔买房，没一间卖得出去，都到处借钱二胎三胎，就指望被法拍前还能钓到最后一只老鼠，要是钓不到，我看他们也得上吊了，好惨
作者:
fivecake (fivecake)
2019-06-22 23:56:00我比较想知道，这些高收入者认为的北市蛋黄在哪里呢？
人家是菁英 钱会算好的 怎么会搞到法拍呢？你身边那些应该是投机客 杠杆太高导致法拍 跟自住如何混为一谈
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-06-23 00:03:00蛋黄当然是路易莎一百公尺范围内啊
作者:
fivecake (fivecake)
2019-06-23 00:12:00高杠杆投机客套牢刚好而已+1。房子是拿来住的。
我比较想知道，过去十年，你为什么选择租屋？小孩一路念私立不用学区房吗？
作者: delightboy 2019-06-23 00:25:00
买房是可当做跟银行租房，财力够，就租金便宜的。
作者:
m9100612 (m9100612)
2019-06-23 00:26:00租户籍就好啦
另外，如果小孩学业成就不如预期呢？没房的你会失落吗
作者:
kikooo (大潘)
2019-06-23 00:44:00不会唸书更要送出国洗学历啊 不然连公子要怎么从辅大洗成哥大博士
没人跟你说真话 双薪不到500 且有在担心被替换 北市蛋黄大概买不起 所以租就好了要泳池的房子 台北县就很容易了 你不用买美国郊区呀
作者:
vaughn (草哥哥)
2019-06-23 01:27:00你这种人，问这心酸的，你财力这种等级，未来几十年随时都可以觉得买或租，租了过的爽，买了也能维持高水平生活，答案就是你爽买爽租都行
说真的 500万年收 都不敢买的话 我也不知道有谁能买我年收大概是你的一半 但是我在高雄 房子凉凉买台北房价真的超贵 但真的要买 就买在正蛋黄区价格应该跌不太下来..
讲真的会计师不买房我还真觉得怪...应该很会算啊...新北房买个2000很棒了吧...头期一年就有了，但如果一定要台北就没办法了。
作者: zard1983 (zard) 2019-06-23 01:48:00
薪水这样还没买...诡异
附近正蛋黄区预售45还是50坪好像7000万的样子 XD
作者:
aloness (aloness)
2019-06-23 01:52:00他们讲的没错啊，同样的资金，出国买房子是直接升好几个档次的平平2000万nt好了，在台湾一般地区了不起买一间连栋透天，在欧洲一般地区最起码是买一间独栋庄园如果用北市来当比较基准，那落差更大平平 1亿，在北市买一层集合住宅，在杜拜高级住宅区直接买泳池别墅
作者:
aloness (aloness)
2019-06-23 01:59:00跟伦敦香港一样，没的比…不过住法兰克福，柏林，剑桥，我就觉得很不错了当然，上述几个例子不考虑生活基本开销与便利性
作者:
aloness (aloness)
2019-06-23 02:03:00难，屏东市新的连栋透天，也都是喊到1200up了就连我老家附近名不经传的佳里兴，新建连栋双车库三楼透天，也要800up
作者:
aloness (aloness)
2019-06-23 02:10:00你只是要有庭园的还有机会，要庄园的完全没有，最起码土地就要2~300坪起跳了想成是一个10来间的连栋透天用地，就只盖了2间独栋透天给自己住另外本篇原po朋友提的非常贴切，炒房本来就该去新兴国家玩举一个例子，菲律宾慈济的静思堂，当初建立的时候，那一带地价才一平方米不到10万peso，地点用北市来比喻就相当是树林的感觉现在那边北边在规划高级重划区，静思堂那块地连带拉抬到2x万/平方米的价码了
作者:
aloness (aloness)
2019-06-23 02:24:00那生活便利性就完全不合格了…XD
作者:
roxiang (天空之城)
2019-06-23 02:25:00这种问题 其实要问你自己怎么想
作者:
aloness (aloness)
2019-06-23 02:30:00以那马夏乡这种离市区开车要两小时，中间还穿越重重山谷的地方，放到中国大概是手机会断讯的地方…台湾太小，基础建设又很完善，才会让人想把这种鸟地方都纳入考虑
ㄧ个叫我不要买房的投资银行副总他自己有5间房子....但是他说那是他有钱买来玩的(包含海外置产)。站在他专业角度觉得租房就好，当然，家的感觉无价!
作者:
iele (就是那道彩虹)
2019-06-23 03:34:00真的有钱到一个阶段，买不买房根本没差了。还有，我觉得推文中有人根本是鲁蛇…说精英应该怎么样怎么样，我看他根本离精英超远
作者: yulun1984 (郭宝) 2019-06-23 03:49:00
亲人请的看护有3间房...
作者: nemuasakura 2019-06-23 06:26:00
一堆屁话 直接问他们那个没买房的 台湾房屋自有率85% 租屋的才多少整天在那边收入几百万只租屋 骗鬼比较快
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-06-23 06:53:00讨拍失败，500根本轻松买。骗那些没收过500的不知道吗？
不太认同,如果钱多到能考虑移民买美国房,那你当然可不买台湾房,问题一般人没有这样的前提
作者:
sagarain (HNY 2010)
2019-06-23 08:06:00买房在理财观点不就是资产配置你如果有其他配置能获利 没有一定要买这完全看你个人啊 你又不是靠房产赚钱的你朋友一直跟你说美国 问题是你有要去吗
作者:
sagarain (HNY 2010)
2019-06-23 08:23:00你担心的是风险 谁知道你配置的其他是什么
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2019-06-23 08:23:00没有要买 是要讨论什么？
作者:
OfficeGL (努力上班族)
2019-06-23 08:27:00买双北～～
就等蛋黄区的人告诉他 500的确只能租呀 再加油 XD
作者:
OfficeGL (努力上班族)
2019-06-23 08:34:00台北市优先新北市第二其他不考虑了啦～～ 你们家薪资很高，双北很轻松
作者:
seelove (加油吧!!)
2019-06-23 08:53:00年收500 一般很少问这种问题，都满有定见才是！
作者:
tp53 (好运到)
2019-06-23 09:00:00小孩要出国的确不要现在买，会太大间，但如果现在买间地点好的二房租人，等小孩出国后住也不错
作者:
Csir (张胖胖)
2019-06-23 09:04:00500根本闭眼乱买 蛋黄区不买100坪新大楼绰绰有余
作者:
IS0987 (FQ)
2019-06-23 09:17:00心有定见...
作者:
mypower (都放空吧~遗忘过去)
2019-06-23 09:17:00年收五百轻松买吧？
作者:
rebica (^^)
2019-06-23 09:21:00单人年收250 没自信领一辈子 还要养小孩 买北县刚好 北市自己去出价就知道 帮人抬价而已
XD Csir在反讽 他家附近的新正三房 没有一间是500买得起的
作者:
PaulPoPan (PaulPoPan)
2019-06-23 09:47:00北市不硬要蛋黄，北投士林文山500万年收可以买不错的房了
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2019-06-23 10:01:00等等 你朋友都有房吗?或是家里已经有给了?我是觉得拥有的东西 人通常只看到缺点
那你和你的同温层要讨论的是不想买还是买不起就好了买不起的房子就不用浪费时间去思考了 :)
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2019-06-23 10:07:00如果朋友都有房 或是父母好几间早就帮忙了 就听听就算
作者: RicRubio (Ricky Rubio) 2019-06-23 10:58:00
只是来帮某c抬轿吧
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2019-06-23 11:10:00发这个文结论是不买，你好像发错版，不买要讨论什么?
作者:
rain2000 (heavy rain)
2019-06-23 11:26:00都租了十年 你心中还没有结论吗 几次打房 房价跌多少你有买股票吗 懂得停损吗 有些事情不是意气硬凹就能回
为什么有人相信年收500！会来问这个问题真的很容易起哄耶！蛮屌的！
作者:
zwwz (??)
2019-06-23 13:42:00我觉得还蛮好笑的 年收入500万还讨论要不要买房你是否想买帝宝 哈哈
作者:
sweetjam (sweetjam)
2019-06-23 14:55:00不够有钱的人才会有这个困扰啦不然你问问周杰伦萧敬腾蔡依林Ella...每个都嘛用买的自住国巨老板一买再买
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2019-06-23 15:17:00年收500的这种水准你信 =.=
台股今天10803年轻人就是年轻人 太冲动了回去换个帐号再来就不会被发现 啾咪