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https://www.chinatimes.com/realtimenews/20190620002151-260407
内文：
苏揆拍板 选举年租金补贴大放送
12:562019/06/20 中时
选举年租金补贴大放送，行政院长苏贞昌上午核定为期1年的“单身青年、婚育租金补贴
试办方案”，将新增单身并扩大婚育补贴对象，共计画办理2万4000户，粗估凡单身(20至
40岁)及婚育家庭平均每人所得在最低生活费2.5倍以下者皆可获租金补贴。试办1年的费
用为11亿元，方案9月可接受申请，11月可核拨。
内政部次长花敬群表示，现行租金补贴标准是用家户平均所得最低生活费1.5倍以下者适
用，也就是所得分位点20％以下家庭才可申请租金补贴，这次则是扩大到最低生活费的
2.5倍，将所得标准往上提升，若以所得分位点计算，约在35％左右，以台北市而言，家
庭及单身者平均每人所得4万1450元、新北市3万6665元以下者皆符合资格 ，而单身租金
补贴部分，对象则是20到40岁单身青年，因为现行这类对象不可申请租金补贴，也因此被
批是惩罚单身，但现在政府认为在都市地区的单身青年很需要这项补贴。
另外在鼓励新婚跟育有未成年子女部分，花敬群也说，这次提升租金补贴 放宽标准的原
因，是过去在补贴时，有6成家庭因所得只超过一点点而未被核准，从最低生活费1.5倍放
宽到2.5倍的目的，就是因为这些对象过去被排除，又有养家活口压力。
补贴金额部分，新婚跟育有未成年子女者，比照现行租金补贴，依县市别从3000元到5000
元不等，单身租金补贴是2600元到4000元，其中台北市婚育补贴5000元，单身者则为4000
元。花敬群说，试办方案原则上9月公告接受申请，预计11月可核拨，总预算11亿元左右
。
心得：
感觉政府的补贴动作都是变相拉抬房价
房东们有没有觉得?

租金要涨了

很正常阿，补助让租客的付租金能力提升，房东自然而然受惠

可以补贴房贷吗？ 4000元可以多贷一百万耶

垃圾政策

哀...这就像汽车补助一样肥了车商...

天也补助 海也补助 除了补助什么都不会干

租金刚好配合涨

没有，感觉可以再多补贴一点

为什么40岁以上不补助，连政策都欺负老人

可悲 这跟买票有什么不一样

老板帮员工加薪让员工付租能力提升,也会爽到房东,也是变相拉抬房价囉, 完全不怕找不到理由反对

楼上你这种才是为了反而反吧？颗颗要补助就是要报税，要报税房东也不要说涨价那么难听啦，就你原本租金1万块好了，你说要申请补助，我跟你说因为我税会增加，所以我涨到13000（举例），你是房客你要不要？你本质上只付了9400块，还是比原本的少啊，懂？跟你在讲的什么老板加薪差那很多好吗= =

房客说要报税，房租就加上去了，房客也可以拿补贴

我上面例子的金额只是举例，不管怎么分，实际上金额就是变高啊

房租含税/免税本来就两种价钱啊,补贴如果能鼓励房东都含税价,房租收入缴所得税,对健全房市也算好事一件

租金是一定会增加的，但也让很多违法的房东现形，比如违法隔套，或用自用住宅税率但偷偷出租的，我觉得很好啊然后政府税收会因为房东报所得大量增加，也很好那种本来有三五间公寓，总共隔10几20间套房的房东，一旦要报所得税，所得级距瞬间会拉高好几等级，应该会蛮头痛

我是想讨论政府明的补助弱势 暗地抬房价的手法 v老板你讲的大家都知道 不要离题了

台湾的问题是房价过高,其实一般住宅租金真的还好,没有

你才搞不清楚我说什么，租金上涨，房价未必然会上涨，因为很多地下房东因为要报税，还要被认定违建什么的，会抛出来卖

跟房价连动,是跟薪资连动比较多.租金补贴主要就是让房

对房东房客都好，推，可以涨一部分，双方都获利

租由未税价->含税价,让房东所得必须缴税,应该很难推论这样房租就会上涨

租房上涨，在利率定锚效应下房价也可以有涨幅。

房租会上涨，只是幅度多少，然后能涨多久这都要观察，成本上升，租金上涨是应该会发生的，但幅度还是供需决定但我相信很多房东是禁不起要报税这件事，会增加的税项目不只一种，然后国税局突然发现你一个小公寓，竟然每个月有5万租金收入，然后你隔套有没有合法这些问题，一旦报税，就浮出台面

假设一公寓出租未税价:13000,含税价15000,这个政策应该会让房客房东提高采用含税价的意愿,不会让含税价格变高因为一般租屋市场一直都是跟薪资连动较多,收入没有大幅增加,房租要增加是有难度的. 而那些补贴出去的钱, 会经由房东的所得税再缴回国库, 政府其实没有太多损失.直接推论这个政策是用来拉高房价的手段, 未免太过牵强

是啊，说暗地拉房价的手法真是颇好笑，不过他会这样说也习惯就好很多房东跟摊贩一样，用闪躲税收的手段赚取利润，一旦要如实报税，很多的利润就没有了，然后更多本来违法或走法律边缘的手段就现形了，比如双北很多房东，自住公寓顶楼，用自住税率，然后把加盖出租，这种房东，要怎么让顶加的房客报税？

大洒币资产价格都会上涨 每次火要烧特定方向 都会有一群人把风向带开

可以涨四千了 开心

感谢冲冲冲

名下有房的家庭也可以用吗？

涨租金囉

很好啊，违法出租被检举的越多，正常缴税的房东，租金又有机会涨价囉，政府补助房客，房客也拿补助金，房租也提高。

而且房租会有区域比价效应，有报税的涨了，没报税的也会跟着涨。我觉得这政策挺好，双赢。

正常缴税的房东房租应该有机会涨没错，但以我看中永和板桥甚至台北市，没有缴税甚至违法出租的，比正常缴税的，多出不知道几百倍，这些房子会怎么处理后续，会很有趣，而且这个政策补贴的族群，大部分就是租隔套或独立套房没有缴税最大宗的房东

没有缴税的就等同被迫缴税，所以把租金拉高啊，至于违法隔间的要有趣啥= =？台湾屋外的违建都拆不完了，还有办法管到你屋内吗？顶多就又是改善后列管而已，我身边北市有人就是这样，结果房间3间打掉1间改列管，就............没有然后了，他还因此涨租，因为有报税租客申请补助，然后他本来空间是3间变2间变大了，所以价格变高，一堆人还说他好房东，自愿给报税我都傻眼了他还因为有报税，现在都一定去公证，租客1-2期没缴，直接拿租约去国税局查资料，丢去法院强制执行租金= =

你讲的好像三间打掉一间变二间，1-2000就能解决一样，讲讲需要多少钱吧

细节我不知道，但就是简单处理，几万块就搞定了，因为原本长方型，连着三间，他把中间那间打掉，东西一起当垃圾清运掉，然后再叠两面砖墙跟油漆，就这样而已！原本中间那间的管线能封的就封了，能拉掉就拉掉了

而且重点不在拆违建这事好吗？而是很多公寓一层都隔4套5套，很多房东拿这租金去缴房贷，现在不管要被迫改少间，这修缮成本都是多出来的，或者如实去报税，然后年收入多6-70万，加上本来的工作收入，报税级距会跳到多少，很巨大的税金金额

= =所以我上面有讲啊，要麻就是被迫报税，然后加价格，房客也因为有补助付租能力提高，另外就是你讲的违建，我刚上面讲过了最后就是你讲的...租赁所得含报税，老板你这算法有问题随便抓个一层隔4间来算好了，一间租一万（举例），都慢租就是一个月4万一年48万，问题是你48万报所得还要X43%，那有你讲的一下多5-60进来...满租48万x下来便20万6千左右而已，跳级距有可能，但是那有什么巨大金额= =变

公寓没申请设变可以隔4间吗？这个房东敢拿4份合约收入去申报所得税吗？

敢啊，有啥好不敢的= =？

你觉得影响不大我尊重，就我们看法不同而已，只是我觉得现在双北租屋市场这块，是个大的臭黑布，如果因为要报税而去掀开，会有大麻烦，而这个补贴政策，就会来掀开这块黑布了，因为之前这群租套房的年轻人是无法申请补贴

讲的有点累QQ，4份租赁契约有啥问题？简单举个例子，有一间公寓原始隔局就3房，他租给3个人，请问为啥他不能申报3个人的租赁所得？会掀早掀了，租金补贴已经实施很多年了，有看到有人被...最后我直白一点讲，政府根本没能力也懒得管你什么违建不违建，他要的只是税收...所以要房东房客互掀他才能抓不然要抓违建，路上一走出去看到满满都是了

以前的补贴几乎是低收入户才符合资格，现在推出的，最好一样啦以前房客不报税，会相安无事，是因为对他支出没差，现在有机会一个月省3-5000，他不逼你答应他报税才怪，之后问题就会产生一堆，闹个不愉快，告你逃税告你违建就什么都来了

唉...QQ

我讲的是隔4套的公寓，你举个什么原来格局就3房的公寓，很鸡同鸭讲

我上面都讲了，房东干嘛不答应？上面有讲怎么一起分政府的钱了我讲3房格局你还没听懂？

话说回来，你们很简单的觉得这个政策会涨租金，其他不会有影响，这样很好啊，保持这样开心就好，不用试着说服别人，蛮皆大欢喜的政策

你今天3个或4个去申请，100个也行啊为啥行？租赁契约不是都会写，你是租这层的全部还是一部？

赞又来大洒币了

影响就短期一些房东会被教训，要乖要诚实纳税，等到都被教训的差不多了，就没有便宜的可以租了QQ

对很多房东是正面的，包含正常缴税，没有违建，没有违法的房东，我指的是超出上述范围的这块

给房东爽的而已

才试办一年的政策 没有人会跟的啦房客分不到多少然后隔年要自己付更高的租金房东财产曝光不是说房东都精打细算结果4000快就被骗出来 搞笑喔

怎不补贴房贷！

德政

=.= 和幼儿园补助一样之前也有奢侈税 有被影响的上调20% 没被影响也上调20%

本来有收入就要报税，这个政策如果因此让房租上涨，也该涨啊，政策很正面至于会对房价怎么影响，就让市场决定，好的政策就该鼓励这其实比较像统一发票政策，让消费者为了对奖主动会要发票，但实际是让店家诚实缴税，很正确的方向

XD 大家发大财是很ok啦

我尊重你，但才11亿预算被你说成大洒币？？再好好想想啦到底是什么脑，会把讨论一个政策的正反面，就戴上别人在带风向啊然后你的大洒币，你的房价会涨，就不是带风向？？？你一下子把别的版友说成柯粉带风向，一下子又说我带风向，拜托好不好，匪谍就在你身边的时代已经过了50年了，这里就只是一些乡民在闲聊，被匪谍迫害的幻想症去治一下啦

告诉，会崩崩

推文几次？？所以推文超过几次算匪谍？？哈哈我上面推文除了讲房租会上涨，然后有些房东会无法继续当房东，哪里说过房价会崩？我的老天鹅

租租又有动力继续租房，房价欲小不易啊

你们如果连讨论都能搞成这样，那我真的相信你们看的方向会非常危险，就到这吧

被老板搭讪的人最危险话说老板又暴怒惹 看来最近真的很吉

竹科薪水高于4万，补不到

租金不就房价的支撑，不可能租金涨不撑高房价

请大家多多支持，让我们再捞四年？

如果不是顶加那种是一般隔套，既存违建要有人通报到建管单位，才会处理...找一篇新闻：既存违建的部分，去年底内政部营建署邀集各地方政府进行研商，建议地方政府透过多重通报管道，提升清查违建成效，同时也列出优先执行类型，尤其若查觉有公安疑虑场所，可协助通报讯息给建管单位，提升清查绩效。然后，这租金声请，根本不会去你室内看是否是隔套其实房东为了承租稳定幸，也会鼓励弱势租客去申请政府租金补贴，并且让房客报税，不仅保障他们的住房，房东也求稳定收租，算是一个双赢的局面。

房租又可以拉高囉