Re: [闲聊] 能忍受租房多久?

楼主: hkasuka   2019-06-20 12:47:04
可以忍受多久喔,以我自己的经验
我已经租屋5年以上,以我现在住的房子,换算时价登入大概是1500万
我的房租21000含管理费,假如1500万全额贷利息用1.6%计算大概是20000(纯利息)
假如加上管理费2000的话大概是22000,我租房还省了1000
我的房租<银行利息,我付钱给房东还比给银行的少我何必买房呢XD
况且我的房东根本不缺钱,可以让我租到不租,期间也跟我说不会涨租(因为我准时交租)
不过租房装潢的自由度就少很多了,假如头期够的话我也是会转去买房的
不过现阶段一般家庭缴房租+上小孩的教养费很难存到头期......
没有人想一直租屋啦,要不是真心买不起....谁想住别人的房子
※ 引述《asole (涝塞输球超爽的)》之铭言:
: 年轻人刚出社会租房子可以理解
: 一方面没钱,一方面一份工作做到底的人少之又少
: 而且不是每个人都可以家里资助,许多人甚至要拿钱回家
: 大家都嫌房子贵,买不如租
: 但是身边出社会5-10年左右的同学朋友
: 我发现还在租房子的人虽多,但是大部分不是单身就是还没有稳定对象
: 其他结婚有小孩的,几乎每个都买房
: 我个人因为工作能待在台湾的时间少,在国外也是租屋为主,以前也不排斥租房子,因

: 一直换地方住有时也满有趣的
: 直到最后因为每次搬家都会折损我的收藏品,还有搬家花钱花时间,中间又不甘心买好

: 点的家具而厌倦搬家(我搬了6次)才买了台湾的第一间房
: 结果意外发现东西越堆越多(?)
: 想知道已经买房或是打算买的各位,都是忍受租屋多久才买房的呢?
作者: dragontwo (Be A Man !)   2019-06-20 12:52:00
盲点就是租金是要用行情来计算,不是你自己租的价钱赖家的每个月跟爸妈租房间100元,不就赖家一辈子
作者: MediaPlayer (好热的天气)   2019-06-20 12:54:00
租房省五千没错 但是二十年后东西还是房东的
作者: Matsui (金泽大阪然后回家)   2019-06-20 12:59:00
可是用你的数字算出来的利息好像是20000耶......
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-06-20 13:01:00
讲得好像租金永远都不会调整一样
作者: light1d (光浪)   2019-06-20 13:01:00
给房东一个赞!
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-06-20 13:02:00
假设你租新房都马投资客打带跑,网络上一堆求救租屋文,房子被卖掉了房东勒令搬家,急!
作者: frank111 (没有)   2019-06-20 13:03:00
你应该该先学房贷怎么算
作者: dans (Go for the eye)   2019-06-20 13:04:00
证明租屋租久了利息会算错
作者: frank111 (没有)   2019-06-20 13:06:00
学会算房贷后,利息会逐年降低,但你的房租只会多不会少
作者: dans (Go for the eye)   2019-06-20 13:06:00
大胆猜测租屋地点离捷运800m内以上。这地点通常租不如买
作者: ptt948794520 (低调再低调)   2019-06-20 13:07:00
就是算错才觉得划算吗
作者: nastie (奈斯)   2019-06-20 13:15:00
你一定没有贷款过XD 不知道银行的利息是前几年比较多,后几年比较少机制
作者: childeviler2 (科技长工)   2019-06-20 13:21:00
房租缴久了,房子还是房东的,当初贷700万,缴3年多剩200多万,一个月本息缴没多少,比房租还少很多
作者: Magita (不见了)   2019-06-20 13:22:00
还掉的本金本来也该生利息或算投报啊...
作者: HarryHTC (Harry)   2019-06-20 13:28:00
一堆买得起的人还是在租房! 根本问题在于房价高的离谱
作者: dragontwo (Be A Man !)   2019-06-20 13:28:00
大哥,你付钱给房东5年,请问你银行利息会少缴5年吗?怎么会拿来互抵?那只是眼下,你拿出来的钱差不多好不...没有头期就租房吧,勉强不来的,谢谢你的贡献
作者: HarryHTC (Harry)   2019-06-20 13:42:00
刻意加注最后一句...果然是酸民删文哥
作者: dans (Go for the eye)   2019-06-20 13:52:00
本板房虫特别爱检讨自住的,可怜原po
作者: eyeschi   2019-06-20 14:05:00
所以是帮房东缴房贷
作者: giveme520   2019-06-20 14:12:00
把总利息给银行的/现在房租就知道租多久划算惹
作者: Georgemerry (月 酒 歌 词)   2019-06-20 14:14:00
租金 房价跟你差不多 的确没必要去接刀 少子化玩长线稳赚不赔
作者: Nightu05 (Tiffany)   2019-06-20 17:48:00
总利息/房租=5到7年的话 怎么说啊XD身边有例子是父母在台北市租了一辈子(租两间),儿女最近想买房…但不愿离开精华区,结果全家继续呈现放弃状态,薪水有多少花多少XD
作者: CTjoey (小哈比)   2019-06-20 20:24:00
重点在你缴了房租30年 房子还不是你的…这一个月差不止1000了抱歉,看错 20000是纯利息 那还ok
作者: amordelcor (heyheyhey)   2019-06-20 20:56:00
=.= 买不起当然就租呀
作者: planta (小盆栽)   2019-06-20 21:33:00
原文最后一句是重点!你要学的不是租金及利息怎么算,而是学:怎么存第一桶金,脱离替人作嫁的日子!
作者: kevinhon (kevin)   2019-06-20 21:45:00
房价高的离谱?那板上的毕业文毕业假的喔!鲁就是鲁,只会怪东怪西,怪别人房子不打七折卖他,难怪一把年纪还赖家 XD
作者: sinsony (恒星的美)   2019-06-20 23:36:00
缴钱给房东买房...不划算
作者: tmot (sdf)   2019-06-21 22:40:00
房东太佛了,1500的房子起码要租到3w以上
作者: AGODC (我会游仰式了^^)   2019-06-21 22:57:00
推,租到便宜的就继续租,存够了再买,就是这样喽

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