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根据最新实价资料显示，位于信义区信义路五段的豪宅“55TIMELESS琢白”又有最新交易
，该户别位于3楼，总价2.9亿元，扣除车位，每坪达200万元，据了解，买方为台中市传
产第二代，年纪在35岁以下，只看屋3次就出手。而代销业者也指出，今年农历年后买气
涌现，从2月至今该岸已累计交易8户，金额达30亿元，且不乏企业第3代。
观察实价资料，豪宅案“琢白”从2015年公开销售以来，目前已有6笔揭露，第1笔出售的
6楼户，成交价每坪197万元，尔后成交价都在200万元左右，尤其中楼层成交单价站稳200
万元大关，每坪208~210万元，然而最新揭露的3楼户也站上200万元，据悉，该户别在
2017年预售时成交。
代销业者指出，去年底、今年初建案完工，由于看得到、摸得到，今年2月买家不断出现
，多数为企业家第3代，3个月内陆续成交8户，中楼层成交单价落在210~220万元之间，且
一次买2户的买家比例不少，而权状140坪的户别，已剩下零星户数，全案销况已逾6成。
业者表示，该案公开销售时，正在面临房市下修之际，信义计划区豪宅均价下修15%左右
，价格在去年底落底、加上刚性需求涌现，“琢白”买家皆为自住、换屋、置产族，而即
使是置产族也是买房给下一代居住。
而除了“琢白”揭露以外，水岸豪宅“西华富邦”32楼也揭露1户，总价2.9亿元，每坪单
价约203万元，信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，不管是信义计画区的新豪宅
或者是大直水岸豪宅，价格差不多但各自有其爱好者。
至于，租金揭露部分则由新完工的商务住宅“新美齐PARK 259”持续有高价租金揭露，今
年4、5月16~18坪的套房租赁实价，有4笔租金为5~6万元，单坪租金约为3300元，价格直
逼信义计画区的A办水准。
心得：
这栋真的超美的~~很有现代感