看到标题非常有感，小弟妹看了一个月西屯逢甲周边 3房2厅2卫 的中古屋房子(社区大楼
有电梯)
以下坪数&资料是房仲给的，三间的浴室皆无对外窗:
1.青海路二段，屋龄14，8楼+平面车位，主建物20.8，开1280
2.青海路二段，屋龄16，14楼(顶楼) +平面车位，主建物25，开1258
3.福星路，屋龄12，3楼+平面车位，主建物21.7，开1180
给房仲的预算是1200万，自己也有上网找找。
感觉 室内至少20坪的三房+平车+浴室要对外窗1200万应该是空集合
现在在考虑放宽某项指标?或是LP夹紧加码预算?
要是加码预算到1500不晓得够不够?
还有就是，
(1)若房仲知道需求为3房，给的资料也是3房，现场去看变成两房(屋主自行改变)，
(2)给的资料非顶楼(也是高楼层)，现场去看变成顶楼
这样你们会考虑换房仲吗?上班族看房子也是需要安排时间的………………
※ 引述《sonjack (好冷)》之铭言：
: ※ 引述《Fant1408 ( )》之铭言：
: : 台中整体上来说薪水不高
: : 但是台中北屯随便一栋新房都要一千多两千万
: : 更不用说西区精华地段的房子
: : 桃园虽然离台北比较远一点
: : 但是以双北房价向外逐渐递减来说
: : 桃园的房子还可以比台中便宜
: : 而且桃园的薪资明明高于台中
: : 为何台中的房价可以比桃园还高
: 其实没比较高，你去看信义实价统计就知道
: 2019.4月 北区 西区 西屯 北屯
: 1000万以上 1 1 4 7
: 500~1000万 4 0 9 7
: 500万以下 11 7 14 9
: 总体来说，就算在蛋黄区，500万以下占了全部成交量的6~7成
: 千万以上顶多10~15%
: 会觉得台中房价高，那是因为你只注意0~5年新房子
: 可是台中的20年以上中古屋，并没有比桃园或高雄中古屋贵
: 蛋黄区中古屋一堆都是12~15万
: 所以如果你只看0~5年新屋，台中应该是赢桃园高雄很多
: 但是70%的人都是买20年以上的房子
: 只是你看ptt或01的话，你会觉得，挖，怎么台中一两千万都有人买??
: 我老婆说，老台中人中产阶级，一坪15万以上，是买不下去的
: 台中中小企业比桃园高雄还多，所以那些千万房价的还是有市场
: 但这几年供给量实在是太太多了，哪来这么多老板
: 1400万以上3~4房大楼，一堆投资客撑了4~5年了都还出不掉，惨
: 正常台中上班族，都是买400~700万左右，700万已经是上班族天花板了
: 公务员或中科可以拉到900~1200万