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港人移居台湾潮 建商：近来看房人数变多
2019-06-18 14:59:29中央社 台北18日电
联合报系资料照／记者曾学仁
“送中”议题加深香港居民对未来的忧虑，
业者观察，台湾已成港人的热门的移民地，
近来来台看房人数变多。
房仲业者也说，
有港人选择一楼店面或小型透天厝方便做生意，
有意落地生根。
香港“反送中”延烧，
今天召开股东会的力麒董事长郭淑珍也观察到港人来台看房人数变多，
他们所喜欢的房子多为50坪到60坪的中等大房屋。
郭淑珍告诉中央社记者，
对于香港人来说，
台湾的房价只有香港的一半不到
，环境舒适、语言方便，
房屋面积也比香港的住家大得多，
另有一些香港客人会买1楼房屋来做生意用，
相对稳定，估计这类香港客户愈来愈多。
台湾房屋智库发言人张旭岚也表示，
近年台湾房屋各店接触到的港人移居台湾置产需求，
多半以都会区为主，
其中交通方便离机场近的桃园，
房价亲民成为首选；
若工作属国际性，
且财务条件佳的香港人，
仍会选台北市，其次新北市，
选择产品也多以25坪至35坪的2房为主。
张旭岚指出，
也有不少有理想、年轻的创业族偏好定居台中和台南，
对于这些不排斥在全新地方落地生根的年轻人而言，
除了考量店租成本低，
在外国人较少的南部，
香港的异国身分还能成为做生意的亮点。
住商不动产企研室经理徐佳馨表示，
从2014年香港雨伞革命之后陆续都有港人来台购屋，
若是选择来台湾落地生根的港人，
多会选择在双北市购置30余坪2到3房、近捷运站的房屋；
还有工作在香港者，
可能会选择在桃园落脚，
以便来往港台两地。
徐佳馨指出，
过去也发现不少港人甚至喜欢到台中或台南选择老社区的小型透天厝，
价格不高，经过整理之后可当成民宿或做小生意之处，
逐渐融入当地文化。
因应港人喜欢来台慢活、吃美食，
力麒旗下的力丽观光开发所标下“乌石渔港北休闲专用区BOT及游艇泊区OT案”后，
正积极规划此区为海洋观光商圈。
力丽观光董事长蔡宗易表示，
此区经规划将成立两家饭店，
预计明年起陆续营运。
蔡宗易指出，
在此专案中，
力丽观光开发还代管游艇码头，
并与宇岳公司合作，
游艇可出海赏鲸豚、海钓等海上活动，
力丽观光本身还要购进10艘游艇供自家俱乐部使用。
据港府保安局统计，
来台求学、工作、依亲、办理投资移民手续居留台湾超过六个月的香港人，
从10年前约2400人，
增加至5000、6000人，
显示香港人选择移民台湾的比例显著提升。
心得：
房价会下修基本上是因为人口负成长
但如果港人大量移民
会不会持续下修就很难说了
香港加油！